ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Большой жилой дом с садовой землей и гаражом
Из этого жилого дома, расположенного в муниципалитете Бренья Альта, в Сан-Педро, открываются захватывающие виды на море и горы. Расположенный на высоте около 350 метров над уровнем моря, дом имеет общую площадь около 2 121 кв.м., включая участок земли с фруктовыми садами, фруктовыми и декоративными деревьями, растениями и цветами.
Двухэтажный дом имеет площадь около 278 кв.м. На первом этаже находятся кухня, гостиная/столовая, четыре спальни, ванная комната, патио, подсобное помещение, ванная комната на улице и кладовая. На верхнем этаже расположены спальня, ванная комната и большая терраса. Кроме того, в доме есть гараж, подсобное помещение и хранилище для воды.
С точки зрения конструкции, дом представляет собой сочетание плоской плиты с перекрытием и плоской плиты с возможностью хождения, а также алюминиевых и деревянных дверей и окон. Полы выложены плиткой. Горячее водоснабжение обеспечивается газовым котлом.
Услуги включают электричество и воду от городской администрации. Особняк продается с мебелью и оборудованием, включенными в цену. Земля, огороженная и частично выровненная террасами, подходит для обработки. Кроме того, выход на дорогу находится прямо от участка.
Что касается транспортного сообщения, то автобусная остановка находится примерно в 2 минутах ходьбы, а центр деревни со всеми необходимыми услугами - неподалеку. Этот участок сочетает в себе сельскую местность и центральное расположение, идеальное для того, чтобы наслаждаться захватывающими восходами солнца.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок BREÑA ALTA
- Район SAN PEDRO
- C видом на море и горы
- около 350 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- В собственности имеет в общей сложности ок. 2.121 кв.м.
- Двухэтажный доме около 278 кв.м. застроенной площади
Первом этаже
- Kухня
- Гостиная-cтоловая
- 4 спальня
- 1 Ванная комната
- Патио
- Снаружи подсобное помещение
- 1 туалета на улице
- Кладовое помещение
Верхний этаж
- 1 спальня
- 1 Ванная комната
- Большая терраса
- Гараж
- Инструмент пролить
- Бак для воды
- Большие террасы
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Частично железобетонные плоские крыши с кровельной черепицы строительства
- Частично проходимая железобетонная плоская кровля
- Стены из обычных бетонных блоков
- Отчасти, двери и окна из алюминия
- Отчасти, двери и окна из дерева
- Керамическая плитка
ГОРЯЧАЯ ВОДА:
- Газового котла
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Мебель и оборудование включено в цену
ЗЕМЛЯ:
В собственности имеет ок. 2.121 кв.м.
- Огороженная собственности
- Земля частично выравнивается в террас
- Плодовые деревья
- Декоративные деревья
- Декоративные растения
- Огород
- Цветы
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Вход непосредственно с дороги
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Автобусная остановка примерно в 2 минутах
- Центр деревни примерно в 9 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Центр деревни примерно в 1 минутах
- Лос-Льянос примерно в 30 минутах
- Эль-Пасо примерно в 18 минутах
- Санта-Крус примерно в 14 минутах
- Супермаркет примерно в 1 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- пляж примерно в 12 минутах
- Центр здоровья примерно в 4 минутах
- Больница примерно в 6 минутах
- Аэропорт примерно в 11 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Сельский место центральное местоположение
- Фантастическим видом на море и горы
- Хорошо сельхозугодий
SPECTACULAR ВОСХОДЫ ГАРАНТИРОВАННАЯ!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
