ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Продается коммерческое помещение, расположенное в центре Лос Льянос де Ардане на острове Ла Пальма, на высоте примерно 336 метров. Помещение имеет площадь около 166 кв. м и находится в хорошем состоянии.
Помещение имеет прямой доступ с улицы и оснащено электричеством и муниципальным водоснабжением. Благодаря стратегическому расположению в центре города, оно находится всего в минуте ходьбы от центра деревни и пешеходной зоны. Кроме того, оно хорошо связано дорожными путями, находится недалеко от других населенных пунктов и достопримечательностей.
Это имущество представляет собой отличную бизнес-возможность благодаря своему выгодному расположению и характеристикам. Идеально подходит для тех, кто хочет основать или расширить свой бизнес.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS
- В ЦЕНТРЕ ГОРОДА
- около 336 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- коммерческих площадей около 166 кв.м. застроенной площади
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери и окна из алюминия
- Керамическая плитка
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ПРОГУЛКИ РАССТОЯНИЕ:
- Центр деревни примерно в 1 минутах
- пешеходная зона примерно в 1 минутах
- Начальная школа примерно в 3 минутах
- городской бассейн примерно в 3 минутах
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 1 минутах
- Тасакорте примерно в 8 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- пляж примерно в 12 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
- В центре города
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
