ILP Inmobiliaria La Palma
Мы небольшая и гибкая команда профессионалов с более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости. Мы будем рады помочь вам на английском, испанском, немецком, французском и португальском языках.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Местные с парикмахерской в эксплуатацию
Это недвижимость представляет собой отличную бизнес-возможность, расположенную в городской среде Трианы, в муниципалитете Лос-Льянос, на острове Ла Пальма. Коммерческое помещение, на данный момент используемое как парикмахерская, имеет построенную площадь примерно в 74 кв. м и находится на высоте около 340 метров.
Здание находится в хорошем общем состоянии. Помещение имеет прямой выход на улицу, что облегчает прибытие клиентов и поставщиков. Оно оборудовано основными удобствами, такими как электричество и муниципальная вода, что гарантирует надлежащее функционирование развиваемой коммерческой деятельности.
Что касается расположения, то оно выделяется близостью к ключевым точкам, находясь рядом с основными услугами и центром города.
Эта недвижимость предлагает не только коммерческое пространство в хорошем состоянии, но и стратегическое и удобное местоположение для продолжения и расширения уже установленного бизнеса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Поселок LOS LLANOS
- Район TRIANA
- Городские площадью
- около 340 метров над уровнем моря
ОПИСАНИЕ:
- коммерческих площадей около 74 кв.м. застроенной площади
ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Хорошее общее состояние
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:
- Стены из обычных бетонных блоков
- Железобетонные полые потолочном блоке между этажами
- Двери и окна из алюминия
- Керамическая плитка
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество
- Подведен городской водопровод
ИНВЕНТАРЬ:
- Инвентаризации входит в цену
ПОДЪЕЗД ОТ ДОРОГИ:
- Прямой вход с улицы
ДИСТАНЦИИ НА АВТОМОБИЛЕ:
- Лос-Льянос примерно в 1 минутах
- Эль-Пасо примерно в 10 минутах
- Тасакорте примерно в 7 минутах
- Школа примерно в 3 минутах
- Центр здоровья примерно в 3 минутах
- Аэропорт примерно в 40 минутах
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Бизнес-возможность!
Мы поможем Вам получить ипотечный кредит с наилучшими условиями:
- Мы можем подобрать лучшие условия среди более чем 20 банков.
- Вы сможете выполнить почти все процедуры, не выходя из дома. Мы попросим Вас предоставить необходимую информацию и документы, и позаботимся о последующих действиях.
- Мы ничего не возьмем с Вас за эту процедуру.
- Оставьте нам свои контактные данные, и мы свяжемся с вами.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Каждая покупка недвижимости влечет за собой дополнительные расходы к заявленной продажной цене, как правило, в диапазоне от 10 до 11 %. Обычно эти расходы выглядят следующим образом:
- налог на передачу земли: 6,5 % от цены покупки.
- стоимость регистрации земли
- нотариальные платы
- затраты на смену собственника в кадастре
-
профессиональное вознаграждение, выплачиваемое покупателем агентству недвижимости: 3% (минимум 1,800 Евро, IGIC не включен) от реальной цены покупки
Дополнительные расходы и варианты, подлежащие рассмотрению:
- расходы на ипотеку, в случае финансирования покупки
- Если продавец является промоутером, то нет налога на передачу земли для оплаты, но 7 % МПК плюс 1 % налога на документально оформленные юридические акты, от стоимости покупки
