ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Appartement in een goede klimaatzone
Stelt u zich een plaats voor waar elke dag wordt verwelkomd door het warme zonlicht en het perfecte klimaat, gelegen in de charmante gemeente Tazacorte. In het hart van Tazacorte, slechts 128 meter boven zeeniveau, bevindt zich een appartement dat meer belooft dan alleen een thuis; het is een toevluchtsoord van vrede en gezondheid. Met een oppervlakte van ongeveer 96 m² biedt dit pand een ruime woon-eetkamer, een keuken die is uitgerust om uw culinaire passie te ontketenen, drie gezellige slaapkamers en twee moderne en functionele badkamers. Elk hoekje van het huis is ontworpen om comfort en rust te bieden.
De binnenplaats van het appartement nodigt uit om los te koppelen van de wereld, terwijl een praktische opbergruimte van ongeveer 2,75 m² in de kelder extra opslagoplossingen biedt. Niet alleen dat, maar u kunt ook genieten van een gemeenschappelijk dakterras waar het uitzicht op de oceaan en de hemel zich vermengen in een kleurenspektakel bij zonsondergang.
Gebouwd in 2009, blijven zowel het gebouw als het appartement in uitstekende staat. De bouwmaterialen zijn van topkwaliteit, van de aluminium ramen met dubbele beglazing die een optimale isolatie garanderen. De houten binnendeuren en de tegelvloeren vullen de elegantie en duurzaamheid van de ruimte aan.
Moderne gemakken blijven niet achter, met een elektrische waterverwarmer ondersteund door een zonnecollector, beveiligde basisvoorzieningen en verbindingen voor internet en satelliettelevisie. Bovendien wordt de woning gemeub
ileerd aangeboden, klaar voor u om uw nieuwe leven zorgeloos te beginnen.
De locatie is onovertroffen, met een bushalte op minder dan een minuut afstand, scholen en gezondheidscentra op slechts een paar minuten afstand, en het strand van Puerto de Tazacorte op slechts een korte autorit afstand. Stel u de mogelijkheden voor die wachten in dit charmante pand, gelegen op slechts een steenworp afstand van stedelijke vitaliteit maar met de essentie van een rustig kustretraite. Hier, te midden van de gemakken van het dagelijks leven en de natuurlijke schoonheid van het eiland, vindt u niet alleen een plek om te leven, maar een plek om echt thuis te noemen.
LOCATIE:
- Gemeente TAZACORTE
- In het stedelijk gebied
- Met uitzicht op zee
- op ongeveer 128 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Woning van ca. 96 m² bebouwde oppervlakte
- 1 woon-eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkammers
- Binnenpatio
- Berging van 2,75 m² in de kelder
- Gemeenschapelijk dak terras
ALGEMENE CONDITIE:
- Bouwjaar 2009
- Gebouw in goede algemene staat
- Wooning in goede staat
BOUWMATERIALEN:
- Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Ramen in aluminium met dubbele beglazing
- Binnendeuren van hout
- Keramische vloertegels
WARMWATER:
- Elektrische boiler
- Zonnecollector
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Het meubilair is inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Bushalte op minder dan 1 minuut
- School ongeveer 2 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 3 minuten
- Supermarket ongeveer 6 minuten
- Strand van Puerto de Tazacorte ongeveer 30 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- strand ongeveer 10 minuten
- El Paso ongeveer 20 minuten
- Hospital ongeveer 60 minuten
- Luchthaven ongeveer 60 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer goede klimaatzone het hele jaar door
- Klaar om te bewegen in
- Tussen de portal en het appartement zijn er alleen 12 stappen
- Lift om van de verdieping van het appartement naar de kelder en het dakterras te gaan
Gronstuk in het dorp, een paar minuten van de raadhuis, het centrum van volksgezondheid, sportfaciliteiten en scholen. Een eigendom met vele mogelijkheden
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
