ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Piso en buena zona climática
Imagina un lugar donde cada día es acogido por la cálida luz del sol y el clima perfecto, un rincón situado en el encantador municipio de Tazacorte. En el corazón del municipio de Tazacorte, a solo 128 metros sobre el nivel del mar, se encuentra un piso que promete ser más que un hogar; es un refugio de paz y salud. Con una superficie de unos 96 m², esta propiedad ofrece un salón-comedor espacioso, una cocina equipada para desatar tu pasión culinaria, tres acogedores dormitorios, y dos cuartos de baño modernos y funcionales. Cada rincón de la casa está diseñado para proporcionar confort y tranquilidad.
El patio interior del piso invita a desconectar del mundo, mientras que un práctico trastero de unos 2,75 m² en el sótano aporta soluciones de almacenamiento adicionales. No solo eso, sino que también podrás disfrutar de una azotea comunitaria donde las vistas del océano y el cielo se entrelazan en un espectáculo de colores al atardecer.
Construido en 2009, el edificio y el apartamento se mantienen en excelente estado. Los materiales de construcción son de primera, desde las ventanas de aluminio con doble acristalamiento que garantizan un aislamiento óptimo. Las puertas interiores de madera y los pisos de gres complementan la elegancia y durabilidad del espacio.
Las comodidades modernas no se quedan atrás, con un calentador de agua eléctrico apoyado por un colector solar, suministros básicos asegurados y conexiones de internet y televisión por satélite. Además, la vivienda se ofrece amueblada, lista para que empieces tu nueva vida sin preocupaciones.
Su ubicación es inmejorable, con la parada de autobús a menos de un minuto, escuelas y centros de salud a unos pocos minutos, y la playa del Puerto de Tazacorte a solo una corta distancia en coche. Imagina las posibilidades que esperan en este encantador inmueble, situado a pocos pasos de vitalidad urbana pero con la esencia de un tranquilo retiro costero. Aquí, entre las facilidades del día a día y la belleza natural de la isla, encontrarás no solo un lugar para vivir, sino un lugar para llamar verdaderamente hogar.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- En el casco urbano
- Con vistas al mar
- Altitud de aprox. 128 m
DESCRIPTIVO:
- Piso de unos 96 m² de superficie construida
- 1 salón-comedor
- Cocina
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Patio interior
- Trastero de 2,75 m² en el sótano
- Azotea comunitaria
ESTADO GENERAL:
- Año de construcción 2009
- Edificio en buen estado general
- Vivienda en buen estado
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Parada de autobús a menos de 1 minuto
- Escuela aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Playa del Puerto de Tazacorte aprox. 30 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 10 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- El Paso aprox. 20 minutos
- Hospital aprox. 60 minutos
- Aeropuerto aprox. 60 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Muy buena zona climática durante todo el año
- Listo para entrar a vivir
- Entre el portal y el apartamento hay tan solo 12 escalones
- Ascensor para acceder desde la planta del piso al sótano y a la azotea
Propiedad en el pueblo, a pocos minutos del ayuntamiento, del centro de salud, de instalaciones deportivas y escuelas. Un inmueble con muchas posibilidades
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
