ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Appartement dans une bonne zone climatique
Imaginez un lieu où chaque jour est accueilli par la lumière chaude du soleil et un climat parfait, niché dans la charmante municipalité de Tazacorte. Au cœur de Tazacorte, à seulement 128 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve un appartement qui promet plus qu'un simple foyer ; c'est un refuge de paix et de santé. Avec une surface d'environ 96 m², cette propriété offre un salon-salle à manger spacieux, une cuisine équipée pour libérer votre passion culinaire, trois chambres accueillantes, et deux salles de bains modernes et fonctionnelles. Chaque coin de la maison est conçu pour offrir confort et tranquillité.
La cour intérieure de l'appartement invite à se déconnecter du monde, tandis qu'un débarras pratique d'environ 2,75 m² au sous-sol offre des solutions de rangement supplémentaires. De plus, vous pourrez profiter d'un toit communautaire où les vues sur l'océan et le ciel s'entremêlent dans un spectacle de couleurs au coucher du soleil.
Construit en 2009, l'immeuble et l'appartement restent en excellent état. Les matériaux de construction sont de première qualité, des fenêtres en aluminium à double vitrage qui garantissent une isolation optimale. Les portes intérieures en bois et les sols en carrelage complètent l'élégance et la durabilité de l'espace.
Les commodités modernes ne sont pas en reste, avec un chauffe-eau électrique soutenu par un collecteur solaire, des fournitures de base sécurisées et des connexions pour internet et la télévision par satellite. De plus, le logement est proposé meublé, prêt pour que vous commenciez votre nouvelle vie sans soucis.
L'emplacement est inégalable, avec un arrêt de bus à moins d'une minute, des écoles et des centres de santé à quelques minutes, et la plage de Puerto de Tazacorte à seulement une courte distance en voiture. Imaginez les possibilités qui attendent dans cette charmante propriété, située à quelques pas de la vitalité urbaine mais avec l'essence d'un retrait côtier tranquille. Ici, entre les commodités du quotidien et la beauté naturelle de l'île, vous trouverez non seulement un lieu de vie, mais un endroit à vraiment appeler chez soi.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Dans la zone urbaine
- Avec vue sur la mer
- Environ 128 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Grand appartement d'environ 96 m² de surface construite
- 1 séjour/salle à manger
- Cuisine
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Patio intérieur
- Débarras de 2,75 m² au sous-sol
- Terrasse en toiture communautaire
ÉTAT GÉNÉRAL:
- Année de construction 2009
- Bâtiment en bon état général
- Logement en bon état
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
- Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
- Murs en parpaings communs
- Fenêtres en aluminium isolantes
- Portes intérieures en bois
- Sols en grès
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
- Collecteur solaire
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet
- Télévision par satellite
INVENTAIRE :
- Le mobilier est inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Arrêt de bus à moins d'une minute
- École ± 2 min
- Centre de santé ± 3 min
- Supermarché ± 6 min
- Plage de Puerto de Tazacorte ± 30 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Los Llanos ± 10 min
- Plage ± 10 min
- El Paso ± 20 min
- Hôpital ± 60 min
- Aéroport ± 60 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Très bonne zone climatique sur toute l'année
- Prêt à emménager
- Entre le portail et l’appartement il n’y a que 12 marches
- Ascenseur pour accéder depuis l’étage de l’appartement au sous-sol et à la terrasse en toiture
Propriété située dans le village, à quelques minutes de la mairie, du centre médical, des équipements sportifs et des écoles. Une propriété avec de nombreuses possibilités
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
