ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Charmante huis in canarische stijl met een prachtig uitzicht
Charmant huis in Canarische stijl gelegen in Tenerra, in El Paso. Op een hoogte van ongeveer 750 meter biedt deze woning uitzicht op de zee en de bergen. Het huis, van 64 m², bestaat uit een hal, woonkamer-keuken-eetkamer, een slaapkamer, een badkamer met bad, een badkamer met douche, en een omheind terras. In totaal beslaat de woning ongeveer 250 m², inclusief een zonneterras en een buitenparkeerplaats.
Het huis is in goede algemene staat, met dubbele buitenmuren van getrilde betonblokken en gehouwen steen, Canarische stijl plafonds, betegelde vloeren, houten toegangsdeur en aluminium deuren en ramen met dubbel glas. Er is een elektrische boiler, elektriciteit en water van het gemeentehuis. Meubilair en inrichting zijn niet bij de prijs inbegrepen.
De woning biedt directe toegang vanaf de straat en is gunstig gelegen dicht bij essentiële voorzieningen.
Deze woning is ideaal voor residentieel of toeristisch gebruik, en vanwege de grootte en het eenvoudige onderhoud is het ook perfect als vakantiehuis.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TENERRA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 750 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 250 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 64 m² bebouwde oppervlakte
- 1 foyer
- Woon-Eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer met badkuip
- 1 badkamer met douche
- Gesloten terras
- Grind gebieden met weinig onderhoud
- Zonneterras
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Dubbele buitenwand in de gebruikelijke betonblokken + gechipt stenen
- Daken in Canarische stijl
- Keramische vloertegels
- Houten toegangsdeur
- Deuren en ramen in aluminium met dubbele beglazing
- Schuifhekaandrijvingen
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting niet inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Stadcentrum ongeveer 5 minuten
- Los Llanos ongeveer 15 minuten
- Tazacorte ongeveer 20 minuten
- Santa Cruz ongeveer 30 minuten
- strand ongeveer 25 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 5 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- Stedelijk gebied
- Residentieel of toeristisch gebruik mogelijk
- Zeer goed onderhouden huis
- Huis in een rustige zijstraat
Klein eigendom, gemakkelijk te onderhouden, de tijd laat het eiland te genieten
Ook perfect geschikt als vakantiewoning
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
