ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Charmante huis in canarische stijl met een prachtig uitzicht
In de gemeente El Paso, in Tacande en op een hoogte van circa 746 meter, bevindt zich deze woning in Canarische stijl, gelegen in een rustige omgeving met aangenaam uitzicht op de zee en de bergen.
Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 1.407 m², is volledig omheind en grotendeels vlak. Het is aangelegd met bomen en sierplanten, subtropische vegetatie, palmbomen en een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder amandelboom, appelboom, perenboom, kersenboom, cherimoya, vijgenboom, granaatappelboom, guavebomen, feijoa, kaki, limoen, abrikozenboom, mango, mispel, kastanjeboom, moerbeiboom, mandarijnboom, nashi, nectarine, platte perzik, pitanga, pruimenboom, pomarosa, sinaasappelboom, citroenboom en wijnrank. Daarnaast beschikt het over een automatisch irrigatiesysteem, wat het onderhoud vergemakkelijkt.
De woning, gelijkvloers en met een bebouwde oppervlakte van circa 99 m², verkeert in zeer goede algemene staat. De indeling omvat een woon-eetkamer met houtkachel, een keuken met bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Tevens zijn er twee wintertuinen die voor extra licht en ruimte zorgen, evenals grote ramen gericht op de zee.
Qua voorzieningen beschikt de woning over infraroodverwarming, een gasboiler voor warm water en ingebouwde houten kasten. De woning is aangesloten op elektriciteit en gemeentelijk water, beschikt over WiMAX-internet (Verimax) en satelliettelevisie. Het merendeel van het meubilair en de inboedel is bij de prijs inbegrepen.
Buiten bevindt zich een overdekte parkeerplaats, een metalen gereedschapsschuur en een watertank. De toegang verloopt via een goed bereikbare weg.
Al met al betreft het een goed onderhouden woning in een zeer rustige omgeving met mooi uitzicht en een aangename woonomgeving.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk TACANDE
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige omgeving
- op ongeveer 746 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.407 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 99 m² bebouwde oppervlakte
- 2 wintertuinen
- Woon-eetkamer
- Keuken
- Pantry
- 2 slaapkamers
- Doucheruimte
- Overdekte parkeerplaats
- Metalen schuur voor gereedschap
ALGEMENE CONDITIE:
- Zeer goede algemene conditie
KLIMAATREGELING:
- Houtkachel in de woonkamer
- Infrarood kachels
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- WiMAX internet (Verimax)
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting is meestal in de prijs inbegrepen
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.407 m²
- Volledig omheind eigendom
- Vlak terrein
- Sierbomen en -planten
- Subtropische planten
- Palmen
- Bloemen
- Fruitbomen: amandel, appel, peer, kers, cherimoya, vijg, granaatappel, gele en rode guave, feijoa, kaki, limoen, abrikoos, mango, mispel, kastanje, braam, mandarijn, nashi, nectarine, paraguayo, pitanga, pruim, pomarrosa, sinaasappel, citroen, druif
WEGVERBINDING:
- Goed berijdbare weg
LOOPAFSTANDEN:
- Lagere school ongeveer 14 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- School ongeveer 2 minuten
- El Paso ongeveer 4 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 6 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- Middelbare school ongeveer 8 minuten
- Los Llanos ongeveer 15 minuten
- Hospital ongeveer 27 minuten
- Santa Cruz ongeveer 39 minuten
- Luchthaven ongeveer 39 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Prachtige zonsondergangen
- Zeer goed onderhouden huis
- Het huis biedt in totaal 6 slaapplaatsen (2 in de slaapkamer, 2 in de logeerkamer en 2 in de woonkamer, dankzij de slaapbank)
- Grote ramen tot op de zee
- Houten inbouwkasten
- Automatische irrigatie
- Waterreservoir
- Bewakingscamera
Een huis van goede kwaliteit met onvergetelijke zonsondergangen en absolute rust
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
