ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Encantadora casa de estilo canario con espléndidas vistas
En el municipio de El Paso, en Tacande y a una altitud de unos 746 metros aproximadamente, se encuentra esta casa de estilo canario situada en un entorno tranquilo, con agradables vistas al mar y a las montañas.
La propiedad se encuentra en un terreno de unos 1.407 m² aproximadamente, completamente cercado y mayormente llano. Está ajardinado con árboles y plantas ornamentales, vegetación subtropical, palmeras y una amplia variedad de árboles frutales, entre ellos almendro, manzano, peral, cerezo, chirimoya, higuera, granado, guayabos, feijoa, caqui, lima, albaricoquero, mango, níspero, castaño, morera, mandarino, nashi, nectarina, paraguayo, pitanga, ciruelo, pomarrosa, naranjo, limonero y parra. Dispone además de riego automático, lo que facilita su mantenimiento.
La vivienda, de una sola planta y con unos 99 m² construidos aproximadamente, se encuentra en muy buen estado general. Se distribuye en salón-comedor con estufa de leña, cocina con despensa, dos dormitorios y un cuarto de baño con ducha. Cuenta también con dos jardines de invierno que aportan luminosidad y amplían los espacios, así como grandes ventanales orientados hacia el mar.
En cuanto al equipamiento, dispone de calentadores de infrarrojos, termo de gas para el agua caliente y armarios empotrados de madera. La propiedad cuenta con suministro de electricidad y agua del Ayuntamiento, conexión a internet WiMAX (Verimax) y televisión por satélite. La mayor parte del mobiliario y enseres están incluidos en el precio.
En el exterior hay un estacionamiento cubierto, una caseta metálica para herramientas y un depósito de agua. El acceso se realiza a través de una pista de fácil acceso.
En conjunto, se trata de una casa bien cuidada, en una zona muy tranquila, con buenas vistas y un entorno agradable para vivir.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 746 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.407 m²
- Casa de una planta de unos 99 m² de superficie construida
- 2 jardínes de invierno
- Salón-comedor
- Cocina
- Despensa
- 2 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
- Estacionamiento cubierto
- Caseta de metal para herramienta
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Estufa de leña en el salón
- Calentadores de infrarrojos
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet WiMAX (Verimax)
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- La mayor parte de los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.407 m²
- Propiedad completamente cercada
- Terreno llano
- Árboles y plantas ornamentales
- Plantas subtropicales
- Palmeras
- Flores
- Árboles frutales: Almendra, manzana, pera, cereza, chirimoya, higo, granada, guayaba amarilla y roja, feijoa, caqui, lima, albaricoque, mango, níspero, castaña, mora, mandarina, nashi, nectarina, paraguayo, pitanga, ciruela, pomarrosa, naranja, limones, uva
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Escuela primaria aprox. 14 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Escuela aprox. 2 minutos
- El Paso aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela secundaria aprox. 8 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Hospital aprox. 27 minutos
- Santa Cruz aprox. 39 minutos
- Aeropuerto aprox. 39 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Hermosas puestas de sol
- Casa muy bien cuidada
- La casa cuenta con un total de 6 plazas para dormir (2 en el dormitorio, 2 en la habitación de invitados y 2 en el salón, gracias al sofá cama)
- Grandes ventanales hacia el mar
- Armarios empotrados de madera
- Riego automático
- Depósito de agua
- Cámara de vigilancia
Una casa de calidad con puestas de sol inolvidables y absoluta tranquilidad
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
