ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Antiek canarische dorpshuis
In La Fajana, in de gemeente Fuencaliente, bevindt zich deze oude dorpswoning met uitzicht op de zee en de bergen. De woning ligt op een hoogte van ongeveer 704 meter.
Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 257 m². De gelijkvloerse woning beschikt over ongeveer 90 m² bebouwde oppervlakte en is ingedeeld in een woon-, keuken- en eetruimte, één slaapkamer, een kantoorruimte die tevens als tweede slaapkamer kan worden gebruikt, een kleedkamer, een badkamer, een berging en een overdekt terras.
Daarnaast beschikt het pand over een garage van ongeveer 49 m² en een oude watercisterne. De woning verkeert in goede algemene staat, hoewel een modernisering aan te bevelen kan zijn om haar aan te passen aan hedendaagse wensen en behoeften.
De woning is zeer licht, is voorzien van buitenluiken en beschikt over warm water via een elektrische boiler. Zij is aangesloten op het elektriciteitsnet en de gemeentelijke watervoorziening. Het meubilair en de overige inboedel zijn bij de verkoopprijs inbegrepen.
Dankzij haar overzichtelijke afmetingen en het geringe onderhoud is deze woning zowel geschikt als permanente verblijfplaats als voor gebruik als vakantiewoning.
LOCATIE:
- Gemeente FUENCALIENTE
- Wijk LA FAJANA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 704 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 257 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 90 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-Eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 werkkamer / slaapkamer
- Kleedkamer
- 1 badkamer
- Opslagruimte
- Overdekt terras
- Garage van ongeveer 49 m²
- Oude stortbak
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
- Een algemene modernisering kan worden aanbevolen
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting zijn inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 3 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Fuencaliente ongeveer 2 minuten
- Supermarket ongeveer 2 minuten
- Brouwerij Bar Restaurant op slechts 2 minuten gelegen
- strand ongeveer 17 minuten
- Los Llanos ongeveer 21 minuten
- Luchthaven ongeveer 28 minuten
- Hospital ongeveer 36 minuten
- Santa Cruz ongeveer 37 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zeer helder huis
- Extern luiken
Kleine woning gemakkelijk te verzorgen
Ook perfect geschikt als vakantiewoning
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
Wilt u uw nieuwe woning of handelsruimte beveiligen met een alarmsysteem?
Vraag een gratis en vrijblijvende veiligheidsanalyse en offerte aan voor de beste prijs:
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
