ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tijarafe
Amagar
Ti257
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![Ti257 (1)]( "Ti257 (1)")
![Ti257 (2)]( "Ti257 (2)")
![Ti257 (3)]( "Ti257 (3)")
![Ti257 (4)]( "Ti257 (4)")
![Ti257 (5)]( "Ti257 (5)")
![Ti257 (6)]( "Ti257 (6)")
![Ti257 (7)]( "Ti257 (7)")
![Ti257 (8)]( "Ti257 (8)")
![Ti257 (9)]( "Ti257 (9)")
![Ti257 (10)]( "Ti257 (10)")
![Ti257 (11)]( "Ti257 (11)")
![Ti257 (12)]( "Ti257 (12)")
![Ti257 (13)]( "Ti257 (13)")
![Ti257 (14)]( "Ti257 (14)")
![Ti257 (15)]( "Ti257 (15)")
![Ti257 (16)]( "Ti257 (16)")
![Ti257 (17)]( "Ti257 (17)")
![Ti257 (18)]( "Ti257 (18)")
![Ti257 (19)]( "Ti257 (19)")
![Ti257 (20)]( "Ti257 (20)")
![Ti257 (21)]( "Ti257 (21)")
![Ti257 (22)]( "Ti257 (22)")
![Ti257 (23)]( "Ti257 (23)")
![Ti257 (24)]( "Ti257 (24)")
![Ti257 (25)]( "Ti257 (25)")
![Ti257 (26)]( "Ti257 (26)")
![Ti257 (27)]( "Ti257 (27)")
![Ti257 (28)]( "Ti257 (28)")
![Ti257 (29)]( "Ti257 (29)")
![Ti257 (30)]( "Ti257 (30)")
![Ti257 (31)]( "Ti257 (31)")
![Ti257 (32)]( "Ti257 (32)")
![Ti257 (33)]( "Ti257 (33)")
![Ti257 (34)]( "Ti257 (34)")
![Ti257 (35)]( "Ti257 (35)")
![Ti257 (36)]( "Ti257 (36)")
Kleine avocadoboerderij met gezellig landhuis
In de rustige gemeente Tijarafe, in het dorp Amagar, ligt deze kleine finca van ongeveer 560 m². Het huis, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 49 m², is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woon-eetkamer, een praktische keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een overdekt terras dat perfect is om buiten te ontspannen. Op de bovenverdieping is er een tweede slaapkamer en een terras met uitzicht.
De finca is volledig omheind. Het terrein is vlak en vruchtbaar, voorzien van automatische en handmatige irrigatie, en versierd met bloemen, sierplanten en een grote verscheidenheid aan fruitbomen, zoals avocado-, sinaasappel-, citroen-, papaja-, mispel- en bananenbomen. Daarnaast is er een berging, een buitengrill en een watertank voor irrigatie, waardoor de woning functioneel en praktisch is.
Het huis is voorzien van drinkwater van de gemeente, irrigatiewater, elektriciteit, satelliettelevisie en WiMAX-internet. Bovendien wordt het gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, klaar om in te trekken en van te genieten.
Te voet bereikt u de bushalte in ongeveer 8 minuten, en met de auto bent u in 10 minuten in Los Llanos, in 15 minuten in Tijarafe, in 10 minuten bij het strand en binnen 5 tot 10 minuten bij de supermarkt, school en gezondheidscentrum.
Deze finca biedt een eenvoudige en comfortabele ruimte, met alle nodige voorzieningen om te genieten van een rustig leven in een natuurlijke omgeving.
LOCATIE:
- Gemeente TIJARAFE
- Wijk AMAGAR
- Met uitzicht op de bergen
- op ongeveer 345 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 560 m²
- Twee verdieping huis van ca. 49 m² bebouwde oppervlakte
Begane grond
- 1 woon-eetkamer
- Keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Overdekt terras
Bovenverdieping
- 1 slaapkamer
- Terras
- Gereedschapsschuur
- Outdoor barbecue
- Irrigatie watertank
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Satelliet TV
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Gietwater
- WiMAX internet
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting deels inclusief
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 560 m²
- Volledig omheind terrein
- Vlak terrein
- Volledig uitgewerkt grond
- Sierteelt
- Bloemen
- Automatische irrigatie
- Handmatig irrigatiesysteem
- Vele fruitbomen
- Avocado
- Sinaasappelbomen
- Citroenen
- Papaja
- Loquats (wolmispels)
- Bananen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 8 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 10 minuten
- Tijarafe ongeveer 15 minuten
- strand ongeveer 10 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 10 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 10 minuten
- Hospital ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Ideaal voor tuinbouw
- Vruchtbare bodem
- Geen directe buurlanden
- Terras met uitzicht
Romantische kleine huis in goede klimaatzone
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
