ILP Inmobiliaria La Palma

Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.

Leo Bohnke

Anne Zobel

Martina Warbeck

Carola Wagner

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Condizioni vincolanti

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Tijarafe

Amagar

Ti257

196.000 €

+ commissione dell’acquirente (3% + IGIC)

Necessita di un’ipoteca? Possiamo aiutarla

Classe energetica

A B C D E F G

Non richiesto In attesa Richiesto al proprietario

Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.

Piccola azienda agricola di avocado con accogliente casa di campagna

Nel tranquillo comune di Tijarafe, nella località di Amagar, si trova questa piccola proprietà di circa 560 m². La casa, con una superficie costruita di circa 49 m², è distribuita su due piani. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno-sala da pranzo, una cucina pratica, una comoda camera da letto, un bagno e una terrazza coperta perfetta per rilassarsi all'aperto. Al piano superiore c'è una seconda camera da letto e una terrazza con vista.

La finca è completamente recintata. Il terreno è pianeggiante e fertile, dotato di sistemi di irrigazione automatici e manuali, ed è adornato con fiori, piante ornamentali e una grande varietà di alberi da frutto, tra cui avocado, aranci, limoni, papaye, nespoli e banani. Dispone inoltre di un magazzino per attrezzi, un barbecue esterno e un serbatoio d'acqua per l'irrigazione, rendendo la proprietà funzionale e pratica.

La casa è fornita di acqua potabile comunale, acqua per l'irrigazione, elettricità, televisione satellitare e internet WiMAX. Inoltre, viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata e goduta.

A piedi, la fermata dell'autobus è raggiungibile in circa 8 minuti, e in auto si arriva a Los Llanos in 10 minuti, a Tijarafe in 15 minuti, alla spiaggia in 10 minuti e al supermercato, scuola e centro sanitario in circa 5-10 minuti.

Questa finca offre uno spazio semplice e confortevole, con tutte le comodità necessarie per godere di una vita tranquilla in un ambiente naturale.

UBICAZIONE:

Comune di TIJARAFE
Località di AMAGAR
Con vista sui monti
Altitudine di circa 345 m

DESCRIZIONE:

- La proprietà dispone di un totale di circa 560 m²

- Casa di due piani di circa 49 m² di superficie costruita

Pianterreno

1 salone-sala da pranzo
Cucina
1 camera da letto
1 bagno
Terrazza coperta

Piano superiore

1 camera da letto
Terrazza

- Ricovero attrezzi

- Barbecue esterno

- Serbatoio di acqua per l'irrigazione

STATO GENERALE:

Buone condizioni generali

ACQUA CALDA:

Scaldacqua elettrico

FORNITURE:

Elettricità
Televisione via satellite
Acqua comunale
Acqua di irrigazione
Internet WiMAX

INVENTARIO:

Mobili e attrezzature parzialmente inclusi

TERRENO:

La proprietà è di circa 560 m²

Proprietà completamente recintata
Terreno pianeggiante
Terreno completamente lavorato
Piante ornamentali
Fiori
Irrigazione automatica
Sistema di irrigazione manuale
Molti alberi da frutta
Avocadi
Aranci
Limoni
Papaia
Nespoli
Platani

ACCESSO ALLA STRADA:

Entrata diretta dalla strada

DISTANZE A PIEDI:

Fermata dell’autobus a circa 8 minuti

DISTANZE IN AUTO:

Los Llanos a circa 10 minuti
Tijarafe a circa 15 minuti
Spiaggia a circa 10 minuti
Supermercato a circa 5 minuti
Scuola a circa 10 minuti
Centro Sanitario a circa 10 minuti
Ospedale a circa 45 minuti

ALTRE INFORMAZIONI:

Ideale per giardinaggio
Terreno fertile
Nessun vicini diretti
Terrazza con vista

Romantica piccola casa in buona zona di clima

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La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:

Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
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SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:

Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:

Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
i costi di iscrizione nel registro fondiario
le spese notarili
i costi del cambio di proprietà nel Catasto
la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale

Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:

i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto

Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.

Condizioni vincolanti Condizioni vincolanti

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