ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Vakantie appartement in een nette complex van 4 eenheden
Deze vakantiewoning ligt in Amagar, gemeente Tijarafe, La Palma, en maakt deel uit van een goed onderhouden complex van vier eenheden. Op een hoogte van ongeveer 315 meter biedt het een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen. De woning, in goede algemene staat, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 45 m². Het heeft een woonkamer/keuken/eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een terras. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een zwembad van ongeveer 25 m² met een zonneterras, evenals een berging en een buitenparkeerplaats.
Het is gebouwd met kwaliteitsmaterialen, waaronder muren van getrilde betonblokken, een plat dak met betegelde kruin, aluminium deuren en ramen, houten binnendeuren, aardewerken vloeren en terrassen van natuurstenen tegels. Voor warm water is er een elektrische boiler en een zonnecollector. Nutsvoorzieningen zijn elektriciteit, water van het gemeentehuis en WIFI internet.
Het wordt verkocht met het meeste meubilair, waardoor het een handige optie is voor wie op zoek is naar een gebruiksklare woning. Er is directe toegang vanaf een kleine zijweg.
Deze flat heeft een vakantieverhuurvergunning, waardoor het een uitstekende investering is.
LOCATIE:
- Gemeente TIJARAFE
- Wijk AMAGAR
- Met uitzicht op zee en de bergen
- Rustige locatie
- op ongeveer 315 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Vakantieappartement met een totaal oppervlakte van ca. 45 m².
- Woon-Eetkamer-keuken
- 1 slaapkamer
- 1 badkammer
- Terras
- Gemeenschapelijk zwembad
- Zwembad van ongeveer 25 m²
- Zonneterras
- Opslagruimte
- Buiten parkeergelegenheid
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Dak van gewapend beton, plat dak met rand van dakpannen
- Deuren en ramen in aluminium
- Binnendeuren van hout
- Keramische vloertegels
- Terrassen van natuursteenplaten
WARMWATER:
- Elektrische boiler
- Zonnecollector
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Internet per WLAN
INVENTARIS:
- Met de meeste meubels
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 15 minuten
- Tijarafe ongeveer 20 minuten
- Supermarket ongeveer 10 minuten
- School ongeveer 15 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 15 minuten
- strand ongeveer 13 minuten
- Hospital ongeveer 45 minuten
- Luchthaven ongeveer 55 minuten
MEER INFORMATIE:
- Verhuur licentie (Vivienda vacacional)
- fantastische locatie
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
Een prachtige eigenschap en goede investering!
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
