ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Apartamento vacacional en un cuidado complejo de 4 unidades
Ubicado en Amagar, municipio de Tijarafe, La Palma, este apartamento vacacional forma parte de un cuidado complejo de cuatro unidades. A una altitud aproximada de 315 metros, ofrece impresionantes vistas al mar y a las montañas. El inmueble, en buen estado general, cuenta con una superficie total de aproximadamente 45 m². Dispone de un salón-cocina-comedor, un dormitorio, un cuarto de baño, y una terraza. Entre sus instalaciones comunes se encuentra una piscina de unos 25 m² con terraza-solárium, además de un trastero y espacio de estacionamiento exterior.
Construido con materiales de calidad, incluye paredes de bloques de hormigón vibrado, cubierta de losa plana con corona de tejas, puertas y ventanas de aluminio, puertas interiores de madera, pisos de gres y terrazas de losetas de piedra natural. Para el agua caliente, dispone de calentador eléctrico y colector solar. Los suministros incluyen electricidad, agua del Ayuntamiento e internet por WIFI.
Se vende con la mayoría de los muebles, lo que lo hace una opción conveniente para quienes buscan una propiedad lista para usar. El acceso es directo desde una pequeña carretera secundaria.
Este apartamento posee licencia de alquiler para vivienda vacacional, lo que lo convierte en una excelente inversión.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de AMAGAR
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar tranquilo
- Altitud de aprox. 315 m
DESCRIPTIVO:
- Apartamento turístico de una superficie total de aprox. 45 m²
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza
- Piscina comunitaria
- Piscina de aprox. 25 m²
- Terraza-solárium
- Trastero
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Cubierta de losa plana con corona de tejas
- Puertas y ventanas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
- Terrazas de losetas de piedra natural
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet por WIFI
INVENTARIO:
- Con la mayoría de los muebles
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Tijarafe aprox. 20 minutos
- Supermercado aprox. 10 minutos
- Escuela aprox. 15 minutos
- Centro de salud aprox. 15 minutos
- Playa aprox. 13 minutos
- Hospital aprox. 45 minutos
- Aeropuerto aprox. 55 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
- Ubicación fantástica
- Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
¡Una hermosa propiedad y buena inversión!
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
