ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Garafía
Franceses
G65
verkocht
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![G65 (1)]( "G65 (1)")
![G65 (2)]( "G65 (2)")
![G65 (3)]( "G65 (3)")
![G65 (4)]( "G65 (4)")
![G65 (5)]( "G65 (5)")
![G65 (6)]( "G65 (6)")
![G65 (7)]( "G65 (7)")
![G65 (8)]( "G65 (8)")
![G65 (9)]( "G65 (9)")
![G65 (10)]( "G65 (10)")
![G65 (11)]( "G65 (11)")
![G65 (12)]( "G65 (12)")
![G65 (13)]( "G65 (13)")
![G65 (14)]( "G65 (14)")
![G65 (15)]( "G65 (15)")
![G65 (16)]( "G65 (16)")
![G65 (17)]( "G65 (17)")
![G65 (18)]( "G65 (18)")
![G65 (19)]( "G65 (19)")
![G65 (20)]( "G65 (20)")
![G65 (21)]( "G65 (21)")
![G65 (22)]( "G65 (22)")
![G65 (23)]( "G65 (23)")
![G65 (24)]( "G65 (24)")
![G65 (25)]( "G65 (25)")
![G65 (26)]( "G65 (26)")
![G65 (27)]( "G65 (27)")
![G65 (28)]( "G65 (28)")
![G65 (29)]( "G65 (29)")
![G65 (30)]( "G65 (30)")
![G65 (31)]( "G65 (31)")
![G65 (32)]( "G65 (32)")
![G65 (33)]( "G65 (33)")
![G65 (34)]( "G65 (34)")
![G65 (35)]( "G65 (35)")
![G65 (36)]( "G65 (36)")
![G65 (37)]( "G65 (37)")
![G65 (38)]( "G65 (38)")
![G65 (39)]( "G65 (39)")
![G65 (40)]( "G65 (40)")
![G65 (41)]( "G65 (41)")
![G65 (42)]( "G65 (42)")
![G65 (43)]( "G65 (43)")
Charmant landhuis met twee verdiepingen in een idyllische omgeving
Als vanuit een adelaarsnest heeft men vanuit dit huis een uniek panoramisch uitzicht. Het eigendom heeft mooi aangelegde tuinzones, waaronder een grote verscheidenheid aan fruitbomen. Het huis is in goede staat en kan direct na aankoop betrokken worden met de bestaande meubels. Hier kunt u genieten van de absolute rust van het noorden van het eiland. Het dankt ook zijn prachtige groene omgeving aan deze locatie. Hier vindt u ook toegang tot de mooiste wandelpaden. Deze woning zou ideaal kunnen zijn voor een schrijver, en dankzij de internetverbinding kan men ook van hieruit in het kantoor aan huis werken. Een veelbelovend bezit.
Eigendom in exclusieve verkooporder. De eigenaars wensen uitdrukkelijk NIET privé gecontacteerd te worden. Wij zullen u graag alle gewenste informatie verschaffen en op korte termijn bezoeken met u organiseren.
LOCATIE:
- Gemeente GARAFÍA
- Wijk FRANCESES
- Landelijke omgeving
- Rustige omgeving
- Fantastisch uitzicht op de zee
- op ongeveer 410 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.841 m²
- Twee verdieping huis van ca. 110 m² bebouwde oppervlakte
Onderste verdieping
- Woon-eetkamer
- Keuken
- 1 badkamer
Bovenverdieping
- Ruime hal
- 3 slaapkamers
- 1 badkammer
- Balkon
- Parkeergelegenheid
- 3 grotten
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Gewapend beton hol blok plafond tussen de verdiepingen
- Dak van gewapend beton, plat dak met schilddakstructuur
- Deels, ramen in aluminium met dubbele beglazing
- Deels, Kunststoframen met dubbele beglazing
- Keramische vloertegels
KLIMAATREGELING:
- Houtkachel in de woonkamer
WARMWATER:
- Gasboiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
- Gietwater
- Breedband Internet
- Satelliet TV
INVENTARIS:
- Met de meeste meubels
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.841 m²
- Situatie in de helling van de heuvel
- Sierteelt
- Sierbomen
- Sinaasappelbomen
- Citroenen
- Avocado
- Bananen
- Moerbeien
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Barlovento ongeveer 25 minuten
- Supermarket ongeveer 25 minuten
- School ongeveer 25 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 25 minuten
- Luchthaven ongeveer 75 minuten
MEER INFORMATIE:
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Geen directe buurlanden
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Klaar om te bewegen in
ROMANTISCHE WONING VOOR NATUURLIEFHEBBERS
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
