ILP Inmobiliaria La Palma

Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Garafía
Franceses
G65
vendu
Efficacité énergétique
A B C D E F G
Non requis En attente Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples. G65 (1) G65 (2) G65 (3) G65 (4) G65 (5) G65 (6) G65 (7) G65 (8) G65 (9) G65 (10) G65 (11) G65 (12) G65 (13) G65 (14) G65 (15) G65 (16) G65 (17) G65 (18) G65 (19) G65 (20) G65 (21) G65 (22) G65 (23) G65 (24) G65 (25) G65 (26) G65 (27) G65 (28) G65 (29) G65 (30) G65 (31) G65 (32) G65 (33) G65 (34) G65 (35) G65 (36) G65 (37) G65 (38) G65 (39) G65 (40) G65 (41) G65 (42) G65 (43)
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Charmante maison de campagne à étage dans un cadre idyllique

Tel un nid d’aigle, cette maison offre une vue panoramique unique. La propriété possède des jardins soigneusement aménagés, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison est en bon état et grâce à l’ameublement existant, vous pouvez vous y installer immédiatement après l’achat. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité absolue du nord de l’île. Cet emplacement est également à l’origine du magnifique environnement verdoyant. Vous pouvez également y trouver l’accès aux plus beaux sentiers de randonnée. Cette propriété pourrait être idéale pour un écrivain, et grâce à la connexion internet, vous auriez également la possibilité d’y créer votre bureau à domicile. Une propriété très intéressante.

Propriété en mandat de vente exclusif. Les propriétaires ne souhaitent expressément PAS être contactés en privé. Nous serons donc heureux de vous donner toutes les informations dont vous avez besoin et nous organiserons également les visites avec vous à court terme.
LOCALISATION :
  • Commune de GARAFÍA
  • Localité de FRANCESES
  • Environnement rural
  • Environnement calme
  • Vue fantastique sur la mer
  • Environ 410 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.841 m²
- Maison à étage d'environ 110 m² de surface construite
  Étage inférieur
  • Séjour/salle à manger
  • Cuisine
  • 1 salle de bain
  Étage supérieur
  • Hall spacieux
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Balcon
- Places de stationnement
- 3 grottes
ÉTAT GÉNÉRAL:
  • En bon état général
MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION :
  • Murs en parpaings communs
  • Plafonds de blocks creux et béton armé entre les étages
  • Toit plat en béton armé surmonté d’une structure de toit en croupe
  • En partie, fenêtres en aluminium isolantes
  • En partie, fenêtres de PVC isolantes
  • Sols en grès
CLIMATISATION :
  • Poêle à bois dans le salon
EAU CHAUDE :
  • Chauffe-eau au gaz
FOURNITURES :
  • Électricité
  • Raccordement à l'eau de ville
  • Eau d'irrigation
  • Internet haut débit
  • Télévision par satellite
INVENTAIRE :
  • Avec la plupart des meubles
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.841 m²
  • Situation en versant de colline
  • Plantes ornementales
  • Arbres ornementaux
  • Orangers
  • Citrons
  • Avocatiers
  • Bananes
  • Mûriers
ACCÈS PAR LA ROUTE:
  • Entrée directe à partir d’une petite route secondaire
DISTANCES EN VOITURE :
  • Barlovento ± 25 min
  • Supermarché ± 25 min
  • École ± 25 min
  • Centre de santé ± 25 min
  • Aéroport ± 75 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
  • Propriété dans un endroit très calme
  • Pas de voisins directs
  • Superbe vue qui ne peut pas être entravée
  • Prêt à emménager
PROPRIÉTÉ ROMANTIQUE POUR CEUX QUI AIMENT LA NATURE

Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
  • Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
  • Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
  • Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
  • Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
Consultation d’hypothèque

LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
  • l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
  • les frais d’inscription au registre foncier
  • les frais de notaire
  • les coûts des changements de titulaire au cadastre
  • les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
  • les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
  • Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
Termes et engagement Termes et engagement
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