Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner Lucas Torres Lucas Torres
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Garafía
Franceses
G65
230.000 €
+ Provision (3% + IGIC)
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. G65 (1) G65 (2) G65 (3) G65 (4) G65 (5) G65 (6) G65 (7) G65 (8) G65 (9) G65 (10) G65 (11) G65 (12) G65 (13) G65 (14) G65 (15) G65 (16) G65 (17) G65 (18) G65 (19) G65 (20) G65 (21) G65 (22) G65 (23) G65 (24) G65 (25) G65 (26) G65 (27) G65 (28) G65 (29) G65 (30) G65 (31) G65 (32) G65 (33) G65 (34) G65 (35) G65 (36) G65 (37) G65 (38) G65 (39) G65 (40) G65 (41) G65 (42) G65 (43)
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Charmantes zweigeschossiges Landhaus in idyllischer Lage

Wie aus einem Adlernest hat man von diesem Haus einen einmaligen Rundumblick. Das Anwesen hat wunderschön angelegte Gartenflächen, einschließlich verschiedenster Obstbäume. Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, und kann mit der bestehenden Einrichtung sofort nach dem Kauf bezogen werden. Hier genießt man die absolute Ruhe des Nordens der Insel. Auch die schöne grüne Umgebung hat es diesem Standort zu verdanken. Hier findet man auch Anschluss zu den schönsten Wanderwegen. Diese Immobilie könnte für einen Schriftsteller ideal sein, und dank dem Internetanschluss, kann man von hier aus auch im Home-Office arbeiten. Eine vielversprechende Immobilie.

LAGE:
  • Gemeinde GARAFÍA
  • Ortsteil FRANCESES
  • Ländliche Umgebung
  • ruhige Umgebung
  • Fantastischer Meerblick
  • Ca. 410 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.841 m²
- Zweigeschossiges Haus von ca. 110 m² bebauter Fläche
  Unteres Geschoss
  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • 1 Badezimmer
  Oberes Geschoss
  • Große Diele
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Balkon
- Autostellplätze
- 3 Höhlen
ALLGEMEINZUSTAND:
  • Guter Allgemeinzustand
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
  • Stahlbeton Hohlblockdecke zwischen den Etagen
  • Hausdach als Stahlbeton Flachdach mit Walmdachaufbau
  • Teilweise Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
  • Teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
  • Holzofen im Wohnzimmer
WARMWASSER:
  • Gastherme
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
  • Gießwasser
  • DSL
  • Sat-TV
INVENTAR:
  • Mit den meisten Möbeln
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.841 m²
  • In Hanglage
  • Zierpflanzen
  • Zierbäume
  • Orangenbäume
  • Zitronen
  • Avocadobäume,
  • Bananen
  • Maulbeeren
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von einer kleinen Nebenstraße
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • Barlovento ca. 25 Minuten
  • Supermarkt ca. 25 Minuten
  • Schule ca. 25 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 25 Minuten
  • Flughafen ca. 75 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Sehr ruhig gelegenes Grundstück
  • Keine direkten Nachbarn
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
  • Bereit zum Einzug
ROMANTISCHES ANWESEN FÜR NATURLIEBHABER
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ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar der Immobilienagentur: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) auf den realen Verkaufspreis
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
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