ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Breña Baja
San Antonio
BB88
289.000 €
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![BB88 (1)]( "BB88 (1)")
![BB88 (2)]( "BB88 (2)")
![BB88 (3)]( "BB88 (3)")
![BB88 (4)]( "BB88 (4)")
BOUWGROND IN SAN ANTONIO
Deze bouwkavel ligt in San Antonio, in de gemeente Breña Baja, La Palma, op een hoogte van ongeveer 170 meter. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.415 m² biedt het perceel de mogelijkheid om tot twee verdiepingen hoog te bouwen.
Basisvoorzieningen zoals elektriciteit en gemeentelijk water zijn beschikbaar in de directe omgeving, wat de aansluiting op essentiële diensten vergemakkelijkt. Het eigendom is direct toegankelijk via een secundaire weg.
De locatie van het pand biedt gemak en toegankelijkheid, omdat het op slechts een paar minuten lopen van het centrum van San Antonio ligt. Bovendien ligt het pand op korte rijafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en de luchthaven.
LOCATIE:
- Gemeente BREÑA BAJA
- Wijk SAN ANTONIO
- op ongeveer 170 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.415 m²
- Opbouwbaar tot 4 verdiepingen hoog
COMFORT:
- Elektriciteit dichtbij
- Stadwater in de buurt
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 1.415 m²
- Vlak terrein
- Gronstuk die in zijn natuurlijke staat
WEGVERBINDING:
- Directe toegang vanaf een kleine zijstraat
LOOPAFSTANDEN:
- Dorpscentrum ongeveer 2 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Supermarket ongeveer 1 minuten
- School ongeveer 2 minuten
- Breña Alta ongeveer 5 minuten
- Santa Cruz ongeveer 5 minuten
- strand ongeveer 5 minuten
- Luchthaven ongeveer 5 minuten
- Hospital ongeveer 8 minuten
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
