ILP Inmobiliaria La Palma

BOUWGROND IN SAN ANTONIO

Deze bouwkavel ligt in San Antonio, in de gemeente Breña Baja, La Palma, op een hoogte van ongeveer 170 meter. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.415 m² biedt het perceel de mogelijkheid om tot twee verdiepingen hoog te bouwen.

Basisvoorzieningen zoals elektriciteit en gemeentelijk water zijn beschikbaar in de directe omgeving, wat de aansluiting op essentiële diensten vergemakkelijkt. Het eigendom is direct toegankelijk via een secundaire weg.

De locatie van het pand biedt gemak en toegankelijkheid, omdat het op slechts een paar minuten lopen van het centrum van San Antonio ligt. Bovendien ligt het pand op korte rijafstand van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en de luchthaven.

LOCATIE:

• Gemeente BREÑA BAJA
• Wijk SAN ANTONIO
• op ongeveer 170 meter hoogte

BESCHRIJVING:

- De grondstuk heeft een totaal van ca. 1.415 m²

• Opbouwbaar tot 4 verdiepingen hoog

COMFORT:

• Elektriciteit dichtbij
• Stadwater in de buurt

GRONDSTUK:

De grondstuk heeft ca. 1.415 m²

• Vlak terrein
• Gronstuk die in zijn natuurlijke staat

WEGVERBINDING:

• Directe toegang vanaf een kleine zijstraat

LOOPAFSTANDEN:

• Dorpscentrum ongeveer 2 minuten

AFSTANDEN MET DE AUTO:

• Supermarket ongeveer 1 minuten
• School ongeveer 2 minuten
• Breña Alta ongeveer 5 minuten
• Santa Cruz ongeveer 5 minuten
• strand ongeveer 5 minuten
• Luchthaven ongeveer 5 minuten
• Hospital ongeveer 8 minuten

EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:

Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:

• de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
• de kosten van de grondregistratie
• de notariskosten
• de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
• de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs

Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:

• de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
• Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs