ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
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Tazacorte
Nella zona urbana
Ta150
INVESTIMENTO COMMERCIALE
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Locale commerciale con buona ubicazione
Nel cuore del suggestivo comune di Tazacorte, si trova un’opportunità unica che non può lasciarsi sfuggire. Un locale commerciale di circa 245 m² di superficie costruita, situato in pieno centro città, a circa 105 metri di altitudine, dove la vita scorre e tutto ciò che è necessario per prosperare è a portata di mano.
Questo spazio offre non solo ampiezza e una condizione generale impeccabile, ma anche tutte le comodità necessarie per far decollare con successo il suo progetto. Dispone di elettricità e acqua del Comune, oltre a un bagno, assicurando il massimo comfort per lei, i suoi clienti e il suo personale. Dovrà solo arredarlo con il mobilio necessario per iniziare a lavorare.
Con un accesso diretto dalla strada, l’entrata non potrebbe essere più comoda. A solo un minuto a piedi dal centro del paese, il locale è perfettamente posizionato per attirare un flusso costante di residenti e visitatori. E se ha bisogno di spostarsi, Los Llanos è a soli 5 minuti in auto, El Paso a circa 15 minuti e l’aeroporto a circa 45 minuti, rendendo ogni angolo dell’isola facilmente accessibile.
È più di un locale commerciale; è la porta d’ingresso per il suo prossimo grande successo. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità unica di affari in una posizione impareggiabile, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il successo!
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- NEL CENTRO CITTÀ
- Altitudine di circa 105 m
DESCRIZIONE:
- Locale di circa 245 m² di superficie costruita
- 1 gabinetto
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- I mobili e gli accessori non sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Centro villaggio a circa 1 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Los Llanos a circa 5 minuti
- El Paso a circa 15 minuti
- Aeroporto a circa 45 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Opportunità commerciale!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.