ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tazacorte
In het stedelijk gebied
Ta150
COMMERCIËLE BELEGGING
Energie-efficiëntie
A
B
C
D
E
F
G
Niet vereist
Aanhangig
Bij de eigenaar opgevraagd
Voor een beter overzicht, de foto’s kunnen zijn genomen met een groothoeklens, wat de indruk kan wekken van grotere ruimten.
![Ta150 (1)]( "Ta150 (1)")
![Ta150 (2)]( "Ta150 (2)")
![Ta150 (3)]( "Ta150 (3)")
![Ta150 (4)]( "Ta150 (4)")
![Ta150 (5)]( "Ta150 (5)")
Commercieel ruimte in goede locatie
In het hart van de charmante gemeente Tazacorte ligt een unieke kans die u niet mag missen. Een commerciële ruimte van ongeveer 245 m² bebouwde oppervlakte, gelegen in het centrum van de stad, op een hoogte van ongeveer 105 meter, waar het leven bruist en alle benodigde voorzieningen nabij zijn voor groei en succes.
Deze ruimte biedt niet alleen veel ruimte en een onberispelijke staat, maar ook alle gemakken die nodig zijn om uw project met succes te laten beginnen. Het beschikt over elektriciteit en water van de gemeente, evenals een toilet, wat ervoor zorgt dat het comfort voor u, uw klanten en uw personeel gegarandeerd is. U hoeft alleen de nodige meubels toe te voegen om aan de slag te gaan.
Met een directe toegang vanaf de straat kan de bereikbaarheid niet handiger zijn. Slechts een minuut lopen van het dorpscentrum, is deze ruimte perfect gelegen om een constante stroom van bewoners en bezoekers aan te trekken. En als u moet reizen, ligt Los Llanos op slechts 5 minuten rijden, El Paso op ongeveer 15 minuten en de luchthaven op ongeveer 45 minuten, waardoor elk hoekje van het eiland binnen handbereik is.
Het is meer dan een commerciële ruimte; het is de poort naar uw volgende grote succes. Mis deze unieke zakelijke kans niet op een onovertroffen locatie, waar aan elk detail is gedacht om succes te garanderen!
LOCATIE:
- Gemeente TAZACORTE
- IN HET STADSCENTRUM
- op ongeveer 105 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- Lokaal van ca. 245 m² bebouwde oppervlakte
- 1 toilete
ALGEMENE CONDITIE:
- Goede algemene conditie
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
INVENTARIS:
- Meubilair en uitrusting niet inbegrepen in de prijs
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Dorpscentrum ongeveer 1 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Los Llanos ongeveer 5 minuten
- El Paso ongeveer 15 minuten
- Luchthaven ongeveer 45 minuten
MEER INFORMATIE:
- Zakelijke kans!
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
Standaard opmerking: de beschrijvingen worden geredigeerd met de gegevens die door de verkopers worden verstrekt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke afwijkingen of fouten tussen wat hier wordt beschreven en de realiteit. Echter, voordat we met het aankoopproces beginnen, doen we alle grondige controles van het onroerend goed.
