ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tazacorte
Nella zona urbana
Ta106
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
![Ta106 (1)]( "Ta106 (1)")
![Ta106 (2)]( "Ta106 (2)")
![Ta106 (3)]( "Ta106 (3)")
![Ta106 (4)]( "Ta106 (4)")
![Ta106 (5)]( "Ta106 (5)")
![Ta106 (6)]( "Ta106 (6)")
![Ta106 (7)]( "Ta106 (7)")
![Ta106 (8)]( "Ta106 (8)")
![Ta106 (9)]( "Ta106 (9)")
![Ta106 (10)]( "Ta106 (10)")
![Ta106 (11)]( "Ta106 (11)")
![Ta106 (12)]( "Ta106 (12)")
![Ta106 (13)]( "Ta106 (13)")
![Ta106 (14)]( "Ta106 (14)")
![Ta106 (15)]( "Ta106 (15)")
![Ta106 (16)]( "Ta106 (16)")
![Ta106 (17)]( "Ta106 (17)")
![Ta106 (18)]( "Ta106 (18)")
![Ta106 (19)]( "Ta106 (19)")
![Ta106 (20)]( "Ta106 (20)")
![Ta106 (21)]( "Ta106 (21)")
![Ta106 (22)]( "Ta106 (22)")
![Ta106 (23)]( "Ta106 (23)")
![Ta106 (24)]( "Ta106 (24)")
![Ta106 (25)]( "Ta106 (25)")
![Ta106 (26)]( "Ta106 (26)")
![Ta106 (27)]( "Ta106 (27)")
![Ta106 (28)]( "Ta106 (28)")
![Ta106 (29)]( "Ta106 (29)")
![Ta106 (30)]( "Ta106 (30)")
![Ta106 (31)]( "Ta106 (31)")
![Ta106 (32)]( "Ta106 (32)")
![Ta106 (33)]( "Ta106 (33)")
![Ta106 (34)]( "Ta106 (34)")
![Ta106 (35)]( "Ta106 (35)")
![Ta106 (36)]( "Ta106 (36)")
Casa a due piani recentemente ristrutturata, situata nel villaggio di Tazacorte
Casa a schiera su due piani situata nel comune di Tazacorte, sull'isola di La Palma. Questa casa ristrutturata nel 2019, con circa 100 m² di spazio abitabile, offre una vista sul mare e sulle montagne da un'altitudine di circa 120 metri.
Si compone di due piani: il piano inferiore di circa 65 m² con due camere da letto, bagno e ripostiglio; e il piano superiore di circa 35 m² con un soggiorno-cucina-sala da pranzo e una terrazza di 21 m². Dispone inoltre di un'ampia terrazza-solarium sul tetto e di un patio con giardino.
I materiali di costruzione sono di alta qualità, tra cui pareti in blocchi di argilla termica e finestre con doppi vetri, secondo gli standard tedeschi.
La proprietà si trova a pochi minuti dai servizi essenziali, il che la rende una scelta ideale per la residenza o la casa vacanze.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Nel centro di villaggio
- Vicinato amichevole
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 120 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 100 m²
- Abitazione di due piani di circa 100 m² di superficie costruita
Piano inferiore di circa 65 m²
- Corridoio
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Sgabuzzino
Piano superiore di circa 35 m²
- 1 salone-cucina-sala da pranzo
- Terrazza di circa 21 m² con vista sul mare
- Spaziosa terrazza-solario sul tetto
- Ampio patio con piccolo giardino
STATO GENERALE:
- Stato generale molto buono
- Tecnica costruttiva molto moderna e sofisticata
- Completamente rinnovato nell’anno 2019
- La ristrutturazione della casa è stata curata da un architetto
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Copertura con lastra piana
- Muri in blocchi di termoargilla
- Porte e finestre in alluminio con doppia invetriatura
- Grandi finestre sul mare
- Pavimenti di ceramica
- Secondo gli standard tedeschi
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
ACCESSO ALLA STRADA:
- Percorso asfaltato
DISTANZE A PIEDI:
- Supermercato a circa 3 minuti
- Ristorante circa 3 Minuti
- Café/bar a circa 3 minuti
- Fermata dell’autobus a circa 3 minuti
- Farmacia a circa 7 minuti
- Piscina comunale a circa 10 minuti
- Centro Sanitario a circa 10 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Spiaggia del Porto di Tazacorte a circa 5 minuti
- Centro Sanitario a circa 5 minuti
- Los Llanos a circa 8 minuti
- El Paso a circa 18 minuti
- Ospedale a circa 40 minuti
- Santa Cruz a circa 50 minuti
- Aeroporto a circa 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Casa molto luminosa
- Posizione molto centrale
- Perfetto come casa di vacanza
- Fantastica vista sul mare dalla terrazza sul tetto
- Bellissimi tramonti
PROPRIETÀ ECCEZIONALE IN LUOGO TRANQUILLO E SOLEGGIATO
PERFETTA ANCHE COME CASA PER LE VACANZE
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
