ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Tazacorte
En el casco urbano
Ta106
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
No requiere
En trámite
Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios.
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Casa urbana de dos plantas, recién renovada, situada en el pueblo de Tazacorte
Vivienda urbana de dos plantas situada en el municipio de Tazacorte, en la isla de La Palma. Esta casa renovada en 2019, con unos 100 m² de superficie, ofrece vistas al mar y montañas desde una altitud de unos 120 m.
Consta de dos plantas: la inferior de aproximadamente 65 m² con dos dormitorios, baño y trastero; y la superior de unos 35 m² con un salón-cocina-comedor y terraza de 21 m². Además, dispone de una amplia azotea-solárium y patio con jardín.
Los materiales de construcción son de alta calidad, incluyendo muros de bloques de termoarcilla y ventanas de doble acristalamiento, siguiendo los estándares alemanes.
La propiedad está a minutos de servicios esenciales, convirtiéndola en una opción ideal para residencia o casa de vacaciones.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- En el centro del pueblo
- Vecindario amigable
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 120 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 100 m²
- Vivienda de dos plantas de unos 100 m² de superficie construida
Planta inferior de unos 65 m²
- Pasillo
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Trastero
Planta superior de unos 35 m²
- 1 salón-cocina-comedor
- Terraza de unos 21 m² con vista al mar
- Amplia azotea-solárium
- Gran patio con una pequeña zona de jardín
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Técnica de construcción muy moderna y sofisticada
- Completamente renovado en el año 2019
- La remodelación de la vivienda fue supervisada por un arquitecto
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Cubierta de losa plana
- Muros de bloques de termoarcilla
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Grandes ventanales al mar
- Pisos de gres
- De acuerdo con los estándares alemanes
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
ACCESO A LA CARRETERA:
- Camino asfaltado
DISTANCIAS A PIE:
- Supermercado aprox. 3 minutos
- Restaurante aprox. 3 minutos
- Café/bar aprox. 3 minutos
- Parada de autobús a unos 3 minutos
- Farmacia aprox. 7 minutos
- Piscina municipal aprox. 10 minutos
- Centro de salud aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Playa del Puerto de Tazacorte aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 8 minutos
- El Paso aprox. 18 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
- Santa Cruz aprox. 50 minutos
- Aeropuerto aprox. 50 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Casa muy luminosa
- Lugar muy céntrico
- Ideal como casa de vacaciones
- Fantásticas vistas al mar desde la azotea
- Hermosas puestas de sol
PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN UN LUGAR TRANQUILO Y SOLEADO
TAMBIÉN IDEAL COMO CASA DE VACACIONES
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
