ILP Inmobiliaria La Palma

Casa urbana de dos plantas, recién renovada, situada en el pueblo de Tazacorte

Vivienda urbana de dos plantas situada en el municipio de Tazacorte, en la isla de La Palma. Esta casa renovada en 2019, con unos 100 m² de superficie, ofrece vistas al mar y montañas desde una altitud de unos 120 m.

Consta de dos plantas: la inferior de aproximadamente 65 m² con dos dormitorios, baño y trastero; y la superior de unos 35 m² con un salón-cocina-comedor y terraza de 21 m². Además, dispone de una amplia azotea-solárium y patio con jardín.

Los materiales de construcción son de alta calidad, incluyendo muros de bloques de termoarcilla y ventanas de doble acristalamiento, siguiendo los estándares alemanes.

La propiedad está a minutos de servicios esenciales, convirtiéndola en una opción ideal para residencia o casa de vacaciones.

UBICACIÓN:

• Municipio de TAZACORTE
• En el centro del pueblo
• Vecindario amigable
• Con vistas al mar y a las montañas
• Altitud de aprox. 120 m

DESCRIPTIVO:

- La propiedad tiene en total aprox. 100 m²

- Vivienda de dos plantas de unos 100 m² de superficie construida

  Planta inferior de unos 65 m²

• Pasillo
• 2 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Trastero

  Planta superior de unos 35 m²

• 1 salón-cocina-comedor
• Terraza de unos 21 m² con vista al mar

- Amplia azotea-solárium

- Gran patio con una pequeña zona de jardín

ESTADO GENERAL:

• Muy buen estado general
• Técnica de construcción muy moderna y sofisticada
• Completamente renovado en el año 2019
• La remodelación de la vivienda fue supervisada por un arquitecto

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:

• Cubierta de losa plana
• Muros de bloques de termoarcilla
• Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• Grandes ventanales al mar
• Pisos de gres
• De acuerdo con los estándares alemanes

AGUA CALIENTE:

• Calentador de agua eléctrico

SUMINISTROS:

• Electricidad
• Agua del Ayuntamiento

ACCESO A LA CARRETERA:

• Camino asfaltado

DISTANCIAS A PIE:

• Supermercado aprox. 3 minutos
• Restaurante aprox. 3 minutos
• Café/bar aprox. 3 minutos
• Parada de autobús a unos 3 minutos
• Farmacia aprox. 7 minutos
• Piscina municipal aprox. 10 minutos
• Centro de salud aprox. 10 minutos

DISTANCIAS EN COCHE:

• Playa del Puerto de Tazacorte aprox. 5 minutos
• Centro de salud aprox. 5 minutos
• Los Llanos aprox. 8 minutos
• El Paso aprox. 18 minutos
• Hospital aprox. 40 minutos
• Santa Cruz aprox. 50 minutos
• Aeropuerto aprox. 50 minutos

MÁS INFORMACIÓN:

• Casa muy luminosa
• Lugar muy céntrico
• Ideal como casa de vacaciones
• Fantásticas vistas al mar desde la azotea
• Hermosas puestas de sol

PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN UN LUGAR TRANQUILO Y SOLEADO

TAMBIÉN IDEAL COMO CASA DE VACACIONES

GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:

Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:

• Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
• los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
• los gastos de Notaría
• los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
• los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa

Añadidos y variaciones para tener en cuenta:

• los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
• en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa