ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Attico al secondo piano con splendida vista mare, dotato di ampio garage, area barbecue e locale deposito-servizi
Situato a San Borondón, a Tazacorte, questo attico situato al secondo piano offre viste mozzafiato sia sul mare che sulle montagne. A un'altitudine di circa 190 metri, la proprietà garantisce panorami difficili da trovare altrove, ideali per godersi l'alba o il tramonto dal comfort della propria casa.
L'attico si estende su circa 85 metri quadrati, comprendendo un corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno con doccia. Inoltre, dispone di una spaziosa terrazza, perfetta per il relax all'aperto. I mobili inclusi nel prezzo permettono un trasloco senza complicazioni.
La proprietà include anche un garage-magazzino di circa 47 metri quadrati e un terreno di 132 metri quadrati con una casetta per barbecue di 32 metri quadrati e un deposito-bagno di 10 metri quadrati. Con accessi diretti alla strada e a pochi minuti di auto da servizi essenziali come supermercati, centro salute e spiaggia, la posizione è sia conveniente che attraente.
Con tutti i servizi di base come elettricità, acqua comunale e Internet, questa proprietà è ideale per una giovane famiglia alla ricerca di un luogo confortevole dove vivere con un clima piacevole tutto l'anno.
UBICAZIONE:
- Comune di TAZACORTE
- Località di SAN BORONDON
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 190 m
DESCRIZIONE:
- Attico di circa 85 m² di superficie costruita
- Corridoio
- Salone
- Sala da pranzo
- Cucina
- 2 camere da letto
- Bagno con doccia
- Spaziosa terrazza sul tetto
- Garage-ripostiglio di circa 47 m²
- Terreno di ca. 132 m²
- Casetta barbecue di circa 32 m²
- Ripostiglio di circa 10 m²
STATO GENERALE:
- Buone condizioni generali
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
- Internet
INVENTARIO:
- I mobili sono compresi nel prezzo
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus ca. 1 minuto
DISTANZE IN AUTO:
- Supermercato a circa 3 minuti
- Centro Sanitario a circa 3 minuti
- Birreria Bar Ristorante a soli 3 minuti di distanza
- Scuola a circa 4 minuti
- Spiaggia a circa 8 minuti
- Los Llanos a circa 10 minuti
- El Paso a circa 15 minuti
- Ospedale a circa 37 minuti
- Santa Cruz a circa 48 minuti
- Aeroporto a circa 50 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Ideale per famiglia giovane
- Splendida vista che non può essere ostacolata
- Posizione tranquilla
Una proprietà in una zona di buon clima con tramonti indimenticabili
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
