ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Dachgeschosswohnung im zweiten Stock mit ausgezeichnetem Meerblick, mit geräumiger Garage, grillplatz und abstellraum-wc
Gelegen in San Borondón, in Tazacorte, bietet dieses Penthouse auf der zweiten Etage beeindruckende Aussichten sowohl auf das Meer als auch auf die Berge. In einer Höhe von etwa 190 Metern garantiert die Immobilie Panoramen, die an anderen Orten schwer zu finden sind, ideal um den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang von Ihrem eigenen Zuhause aus zu genießen.
Das Penthouse hat eine Fläche von etwa 85 m², aufgeteilt in einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem verfügt es über eine große Terrasse, die perfekt ist, um im Freien zu entspannen. Die im Preis inbegriffenen Möbel ermöglichen einen Umzug ohne größere Schwierigkeiten.
Das Anwesen umfasst auch eine Garage mit Abstellraum von etwa 47 m² und ein Grundstück von 132 m² mit einem 32 m² großen Grillhaus und einem 10 m² großen Abstellraum mit WC. Mit direktem Zugang zur Straße und nur wenige Autominuten von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Gesundheitszentrum und dem Strand entfernt, ist die Lage sowohl praktisch als auch attraktiv.
Mit allen grundlegenden Dienstleistungen wie Strom, kommunalem Wasser und Internet, ist diese Immobilie ideal für eine junge Familie, die nach einem komfortablen Ort zum Leben mit einem angenehmen Klima das ganze Jahr über sucht.
LAGE:
- Gemeinde TAZACORTE
- Ortsteil SAN BORONDON
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 190 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Atico von ca. 85 m² bebauter Fläche
- Flur
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Große Dachterrasse
- Garage-Abstellkammer von ca. 47 m²
- Parzelle von ca. 132 m²
- Grillhaus von ca. 32 m²
- Abstellraum/Toilette von ca. 10 m²
ALLGEMEINZUSTAND:
- Guter Allgemeinzustand
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet
INVENTAR:
- Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 1 Minute
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
- Brewery Bar Restaurant nur 3 Minuten entfernt
- Schule ca. 4 Minuten
- Strand ca. 8 Minuten
- Los Llanos ca. 10 Minuten
- El Paso ca. 15 Minuten
- Krankenhaus ca. 37 Minuten
- Santa Cruz ca. 48 Minuten
- Flughafen ca. 50 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ideal für junge Familie
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Ruhige Lage
Eine Immobilie in einer guten Klimazone mit unvergesslichen Sonnenuntergängen
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
