ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bella casa semi-indipendente con orto
Questa bellissima casa bifamiliare con frutteto si trova nel comune di El Paso. La proprietà, ad un'altitudine di circa 830 metri, offre una vista spettacolare sia sul mare che sulle montagne. La casa, in ottime condizioni, si trova su un terreno pianeggiante di circa 500 m² e comprende un orto, alberi da frutto, piante ornamentali e fiori, che evidenziano la fertilità del terreno.
La casa a un piano ha una superficie costruita di 96 m² e comprende un soggiorno/cucina/sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Inoltre, c'è un ripostiglio e uno spazio esterno per parcheggiare due auto. In termini di costruzione, la casa ha un tetto a capanna con isolamento, pareti in blocchi di cemento, finestre in alluminio con doppi vetri, porte interne in legno e pavimenti in piastrelle.
Per quanto riguarda l'aria condizionata, la casa è dotata di aria condizionata caldo/freddo e per l'acqua calda c'è uno scaldabagno elettrico. Le utenze includono elettricità e acqua dal municipio.
La proprietà ha un accesso diretto dalla strada ed è convenientemente situata a pochi passi dai servizi essenziali.
In sintesi, questa casa offre una perfetta combinazione di tranquillità e posizione centrale, in una zona rurale ma ben collegata, il che la rende una bella proprietà e un buon investimento.
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di BARRIAL DE ABAJO
- Con vista sul mare e sui monti
- Altitudine di circa 830 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 500 m²
- Casa di un piano di circa 96 m² di superficie costruita
- Salone-cucina-sala da pranzo
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Ripostiglio
- Spazio parcheggio esterno per 2 auto
STATO GENERALE:
- Stato generale molto buono
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tetto a padiglione isolato
- Pareti in blocchi di cemento vibrato
- Finestre in alluminio con doppia invetriatura
- Porte interne in legno
- Pavimenti di ceramica
CLIMATIZZAZIONE:
- Aria condizionata fredda/calda
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
TERRENO:
La proprietà è di circa 500 m²
- Terreno pianeggiante
- Terreno fertile
- Orto
- Alberi da frutto
- Piante ornamentali
- Fiori
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 10 minuti
- Piccolo negozio di alimentari a circa 7 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Centro villaggio a circa 5 minuti
- Supermercato a circa 5 minuti
- Scuola a circa 3 minuti
- Centro Sanitario a circa 6 minuti
- Los Llanos a circa 18 minuti
- Santa Cruz a circa 34 minuti
- Ospedale a circa 23 minuti
- Aeroporto a circa 31 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Casa molto ben mantenuto
- Posizione tranquilla
- Terreno fertile
Una bella proprietà e un buon investimento!
La aiutiamo a ottenere un’ipoteca con le condizioni migliori:
- Possiamo ottenere le migliori condizioni tra oltre 20 banche.
- Potrà svolgere quasi tutte le procedure da casa sua. Le chiederemo le informazioni e i documenti necessari e ci occuperemo del seguito.
- Non le faremo pagare nulla per questa procedura.
- Lasciateci i vostri dati e vi contatteremo.
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
