ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Leuk halfvrijstaand huis met moestuin
Dit prachtige halfvrijstaande huis met boomgaard ligt in de gemeente El Paso. Het pand ligt op een hoogte van ongeveer 830 meter en biedt een spectaculair uitzicht op zowel de zee als de bergen. Het huis, in zeer goede staat, staat op een vlak perceel van ongeveer 500 m², met een moestuin, fruitbomen, sierplanten en bloemen, wat de vruchtbaarheid van de grond benadrukt.
Het gelijkvloerse huis heeft een bebouwde oppervlakte van 96 m² en bestaat uit een woonkamer/keuken/eetkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een berging en buitenruimte voor het parkeren van twee auto's. Qua constructie heeft het huis een schilddak met isolatie, muren van betonblokken, aluminium ramen met dubbele beglazing, houten binnendeuren en tegelvloeren.
Qua airconditioning is het huis uitgerust met warm/koud airconditioning en voor warm water is er een elektrische boiler. De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit en water van het gemeentehuis.
De woning heeft directe toegang vanaf de weg, en is gunstig gelegen op loopafstand van essentiële voorzieningen.
Samenvattend biedt dit huis een perfecte combinatie van rust en centrale ligging, in een landelijke maar goed verbonden omgeving, waardoor het een mooi object en een goede investering is.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk BARRIAL DE ABAJO
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 830 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 500 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 96 m² bebouwde oppervlakte
- Woon-Eetkamer-keuken
- 2 slaapkamers
- 2 badkammers
- Opslagruimte
- Buiten parkeergelegenheid voor 2 auto's
ALGEMENE CONDITIE:
- Zeer goede algemene conditie
BOUWMATERIALEN:
- Geïsoleerd schilddak
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Ramen in aluminium met dubbele beglazing
- Binnendeuren van hout
- Keramische vloertegels
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning Warm / Koud
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 500 m²
- Vlak terrein
- Vruchtbare bodem
- Tuin
- Fruitbomen
- Sierteelt
- Bloemen
WEGVERBINDING:
- Entree direct vanaf de straat
LOOPAFSTANDEN:
- Bushalte op ongeveer 10 minuten
- Kleine kruidenierswinkel ongeveer 7 minuten
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- Dorpscentrum ongeveer 5 minuten
- Supermarket ongeveer 5 minuten
- School ongeveer 3 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 6 minuten
- Los Llanos ongeveer 18 minuten
- Santa Cruz ongeveer 34 minuten
- Hospital ongeveer 23 minuten
- Luchthaven ongeveer 31 minuten
MEER INFORMATIE:
- Landelijk gelegen en toch centraal gelegen
- Zeer goed onderhouden huis
- Rustige locatie
- Vruchtbare bodem
Een prachtige eigenschap en goede investering!
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
