ILP Inmobiliaria La Palma
Siamo un piccolo e flessibile team di professionisti con oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare. Saremo felici di assisterti in spagnolo, tedesco, inglese, francese e portoghese.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E785
prezzo ridotto
220.000 €
180.000 €
Classe energetica
A
B
C
D
E
F
G
Non richiesto
In attesa
Richiesto al proprietario
Per una migliore visione d’insieme, le foto possono essere state scattate con un obiettivo grandangolare, che potrebbe dare l’impressione di spazi più ampi.
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Antica casa di città canaria para ristrutturare
Non è possibile accendere un’ipoteca su questa proprietà in quanto non è ancora registrata al Registro Fondiario
UBICAZIONE:
- Comune di EL PASO
- Località di FÁTIMA
- Con vista sui monti
- Altitudine di circa 695 m
DESCRIZIONE:
- La proprietà dispone di un totale di circa 1.100 m²
- Casa di un piano di circa 77 m² di superficie costruita
- Salone
- Cucina
- 3 camere da letto
- 1 bagno
- Deposito dell’acqua
STATO GENERALE:
- La casa necessita di una ristrutturazione generale
MATERIALI DI COSTRUZIONE:
- Tetto canario
- Tetto a quattro acque
- Pareti in pietra con rinzaffo
- Porte in legno
- Parzialmente, finestre in alluminio
- Parzialmente, finestre in legno
- In parte, pavimenti in legno
- In parte, pavimenti di ceramica
ACQUA CALDA:
- Scaldacqua elettrico
FORNITURE:
- Elettricità
- Acqua comunale
INVENTARIO:
- L'inventario non è incluso nel prezzo
TERRENO:
La proprietà è di circa 1.100 m²
- Proprietà completamente recintata
- Terreno pianeggiante
- Proprietà non lavorata
- Buon terreno da coltivare
ACCESSO ALLA STRADA:
- Entrata diretta dalla strada
DISTANZE A PIEDI:
- Fermata dell’autobus a circa 2 minuti
- Centro città a circa 8 minuti
- Supermercato a circa 4 minuti
DISTANZE IN AUTO:
- Centro città a circa 2 minuti
- Los Llanos a circa 13 minuti
- Santa Cruz a circa 33 minuti
- Supermercato a circa 1 minuti
- Scuola a circa 3 minuti
- Centro Sanitario a circa 3 minuti
- Ospedale a circa 22 minuti
- Aeroporto a circa 30 minuti
ALTRE INFORMAZIONI:
- Nella campagna tuttavia in posizione centrale
- Terreno fertile
Una proprietà che offre molte possibilità
Per gli amanti del restauro di case antiche!
SPESE AGGIUNTIVE PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE:
Ogni acquisto di immobili genera spese aggiuntive rispetto al prezzo di vendita specificato, generalmente nell’ordine del 10-11 %. Queste spese sono di solito le seguenti:
- Imposte di trasferimento: 6,5 % del prezzo di acquisto
- i costi di iscrizione nel registro fondiario
- le spese notarili
- i costi del cambio di proprietà nel Catasto
- la commissione professionale dovuta dall’acquirente all’agenzia immobiliare: 3 % (minimo 1.800 euro, IGIC esclusa) del prezzo di acquisto reale
Aggiunte e variazioni da tenere in considerazione:
- i costi ipotecari, in caso di finanziamento dell’acquisto
- nel caso in cui il venditore sia uno sviluppatore, l’imposta sul trasferimento non viene pagata, ma 7 % IGIC più 1 % per la tassa sugli atti giuridici documentati sul prezzo di acquisto
Osservazione standard: le descrizioni sono state redatte con i dati forniti dai venditori. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina ogni responsabilità per possibili variazioni o errori tra quanto descritto qui e la realtà. Tuttavia, prima di iniziare il processo di acquisto, eseguiamo tutti i controlli approfonditi sulla proprietà.
