ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E785
Energiepass
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Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Antikes kanarisches Stadthaus zum Renovieren
Es ist nicht möglich, eine Hypothek auf diese Immobilie aufzunehmen, da sie noch nicht im Grundbuchamt eingetragen ist
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil FÁTIMA
- Mit Bergblick
- Ca. 695 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 77 m² bebauter Fläche
- Wohnzimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wasserreservoir
ALLGEMEINZUSTAND:
- Das Haus benötigt eine Gesamtrenovierung
BAUMATERIALIEN:
- Kanarisches Dach
- Walmdach
- Verputzte Steinwände
- Türen aus Holz
- Teilweise Fenster aus Aluminium
- Teilweise Fenster aus Holz
- Teilweise Holzfußböden
- Teilweise Keramik Fußbodenfliesen
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
INVENTAR:
- Das Inventar ist nicht im Preis inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.100 m²
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Flaches Gelände
- Naturbelassenes Grundstück
- Gutes Ackerland
STRASSENANBINDUNG:
- Einfahrt direkt von der Straße aus
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Bushaltestelle ca. 2 Minuten
- Stadtmitte ca. 8 Minuten
- Supermarkt ca. 4 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Stadtmitte ca. 2 Minuten
- Los Llanos ca. 13 Minuten
- Santa Cruz ca. 33 Minuten
- Supermarkt ca. 1 Minuten
- Schule ca. 3 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
- Krankenhaus ca. 22 Minuten
- Flughafen ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
- Ländliche Umgebung und doch zentral gelegen
- Fruchtbarer Boden
Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten
Für Liebhaber der Restaurierung alter Häuser!
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
