ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
El Paso
Fátima
E785
prix réduit
220.000 €
180.000 €
Efficacité énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Non requis
En attente
Demandée au propriétaire
Pour une meilleure vue d’ensemble, les photos peuvent avoir été prises avec un objectif grand angle, ce qui pourrait donner l’impression d’espaces plus amples.
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Ancienne maison de ville canarienne à rénover
Il n’est pas possible de contracter une hypothèque sur ce bien car il n’est pas encore inscrit au registre foncier
LOCALISATION :
- Commune de EL PASO
- Localité de FÁTIMA
- Avec vue sur les montagnes
- Environ 695 m d'altitude
DESCRIPTION :
- La Propriété mesure en tout env. 1.100 m²
- Maison de plain pied d'environ 77 m² de surface construite
- Salle de séjour
- Cuisine
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Réservoir d'eau
ÉTAT GÉNÉRAL:
- La maison nécessite une restauration globale
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
INVENTAIRE :
- L'inventaire n'est pas inclus dans le prix
TERRAIN:
La Propriété mesure env. 1.100 m²
- Propriété entièrement clôturée
- Terrain plat
- Terrain à l'état de friche
- Bonnes terres agricoles
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la rue
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus ± 2 min.
- Centre-ville ± 8 min
- Supermarché ± 4 min
DISTANCES EN VOITURE :
- Centre-ville ± 2 min
- Los Llanos ± 13 min
- Santa Cruz ± 33 min
- Supermarché ± 1 min
- École ± 3 min
- Centre de santé ± 3 min
- Hôpital ± 22 min
- Aéroport ± 30 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Zone rurale, pourtant emplacement central
- Terre fertile
Une propriété offrant de nombreuses possibilités
Pour les amateurs de restauration de maisons anciennes !
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
Remarque standard: les descriptions sont rédigées avec les données fournies par les vendeurs. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. décline toute responsabilité en cas d’anomalies ou d’erreurs entre ce qui est décrit ici et la réalité. Cependant, avant de commencer le processus de l’achat, nous faisons tous les contrôles en profondeur au sujet de la propriété.
