ILP Inmobiliaria La Palma
Nous sommes une petite équipe flexible de professionnels avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier. Nous serons heureux de vous aider en français, espagnol, allemand, anglais et portugais.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Penthouse au deuxième étage avec une vue imprenable sur la mer, doté d'un garage spacieux, barbecue et remise-toilettes
Situé à San Borondón, à Tazacorte, cet attique situé au deuxième étage offre des vues impressionnantes sur la mer et les montagnes. À une altitude d'environ 190 mètres, la propriété garantit des panoramas difficiles à trouver ailleurs, idéaux pour profiter du lever ou du coucher du soleil depuis son propre domicile.
L'attique couvre environ 85 mètres carrés, comprenant un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche. De plus, il dispose d'une vaste terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. Les meubles inclus dans le prix permettent un déménagement sans tracas.
La propriété comprend également un garage-débarras d'environ 47 mètres carrés et une parcelle de 132 mètres carrés avec une maisonnette de barbecue de 32 mètres carrés et un débarras-toilette de 10 mètres carrés. Avec des accès directs à la route et à quelques minutes en voiture de services essentiels tels que supermarchés, centre de santé et la plage, l'emplacement est à la fois pratique et attrayant.
Avec tous les services de base comme l'électricité, l'eau municipale et Internet, cette propriété est idéale pour une jeune famille à la recherche d'un lieu de vie confortable avec un climat agréable toute l'année.
LOCALISATION :
- Commune de TAZACORTE
- Localité de SAN BORONDON
- Avec vue sur la mer et les montagnes
- Environ 190 m d'altitude
DESCRIPTION :
- Attique d'environ 85 m² de surface construite
- Couloir
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de douche
- Grande terrasse en toiture
- Garage-débarras d'environ 47 m²
- Parcelle d'env. 132 m²
- Maisonnette-grill d'environ 32 m²
- Remise/toilettes d'environ 10 m²
ÉTAT GÉNÉRAL:
- En bon état général
EAU CHAUDE :
- Chauffe-eau électrique
FOURNITURES :
- Électricité
- Raccordement à l'eau de ville
- Internet
INVENTAIRE :
- Le mobilier est inclus dans le prix
ACCÈS PAR LA ROUTE:
- Entrée directe depuis la route
DISTANCES À PIED:
- Arrêt de bus env. 1 minute
DISTANCES EN VOITURE :
- Supermarché ± 3 min
- Centre de santé ± 3 min
- Brasserie Bar Restaurant à seulement 3 minutes
- École ± 4 min
- Plage ± 8 min
- Los Llanos ± 10 min
- El Paso ± 15 min
- Hôpital ± 37 min
- Santa Cruz ± 48 min
- Aéroport ± 50 min
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES:
- Idéale pour jeune famille
- Superbe vue qui ne peut pas être entravée
- Emplacement calme
Un bien dans une bonne zone climatique avec des couchers de soleil inoubliables
Nous vous aidons à obtenir un prêt hypothécaire aux meilleures conditions :
- Nous pouvons obtenir les meilleures conditions parmi plus de 20 banques.
- Vous pourrez effectuer la quasi-totalité des démarches depuis votre domicile. Nous vous demanderons les informations et les documents nécessaires et nous nous chargerons du suivi.
- Nous ne vous facturerons rien pour cette procédure.
- Laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons.
LES FRAIS SUPPLÉMENTAIRES LORS DE L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER :
Tout achat de biens immobiliers entraîne des dépenses supplémentaires par rapport au prix de vente indiqué, généralement de l’ordre de 10 à 11 %. Ces frais sont généralement les suivants :
- l’impôt sur les transferts de propriétés : 6,5 % du prix d’achat
- les frais d’inscription au registre foncier
- les frais de notaire
- les coûts des changements de titulaire au cadastre
- les honoraires de l’agence immobilière, payables par l’acheteur : 3 % (minimum 1 800 euros, IGIC non compris) du prix d’achat réel
Coûts supplémentaires et variations à prendre en compte :
- les frais d’hypothèque, en cas de financement de l’achat
- Si le vendeur est un promoteur, il n’y a pas d’impôt sur les transferts de propriétés à payer, mais 7 % d’IGIC plus 1 % de taxe sur les actes juridiques documentés sur le prix d’achat
