ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Chalé en excelente zona climática y buenas vistas al mar
Imagínese un chalé tranquilo a la altura de Tazacorte, en el campo, donde el sol derrama su luz dorada a través de las ventanas, revelando un clima espectacular y vistas sobre el inmenso azul del Atlántico como de las montañas. En este rincón de paz, que ha quedado como un oasis entre las recientes coladas esculpidas por el volcán, se encuentra a unos 125 metros sobre el nivel del mar, un lugar donde cada amanecer ofrece promesas de nuevos comienzos y cada atardecer es un espectáculo de colores.
Esta propiedad, extendida sobre aproximadamente 650 m² de terreno llano y parcialmente escalonado en terrazas, es un lienzo de belleza natural y diseño arquitectónico pensativo. La casa principal, con sus 95 m², se abre a una amplia terraza y una veranda acristalada que invitan a vivir al aire libre todo el año. El espacio fluye armoniosamente desde el salón-comedor hasta una cocina funcional, y se completa con dos acogedores dormitorios y un cuarto de baño equipado con una bañera que promete relajación. No lejos, un apartamento de invitados de 30 m² ofrece intimidad y confort con su propia terraza cubierta, perfecto para acoger a amigos o familiares, o simplemente para disfrutar de un momento de soledad rodeado de la brisa marina.
El jardín es un santuario de verdor, con árboles de mango y limoneros, papayas que se mecen suavemente al viento, y flores que añaden pinceladas de color a un paisaje ya de por sí impresionante. La vida aquí se siente como un constante abrazo de la naturaleza, donde el cuidado de estas plantas se convierte en un placer más que en una tarea.
Desde este chalé, todo lo necesario está a un corto trayecto en coche; la playa, el supermercado, escuelas y centros de salud están a apenas minutos, ofreciendo conveniencia sin sacrificar la tranquilidad. Además, la propiedad está equipada con modernidades como aire acondicionado nuevo y acceso a Internet, asegurando que el confort moderno se entrelaza sin esfuerzo con la belleza natural.
Este chalé no es simplemente una casa, es un hogar que espera con los brazos abiertos, listo para ser habitado y disfrutado al máximo. Es una invitación a vivir en armonía con el entorno, en una zona donde el clima siempre juega a favor y las vistas son siempre un regalo para el alma. Aquí, en este lugar tranquilo y soleado, cada día ofrece el escenario perfecto para una vida plena y feliz.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- Localidad de CABREJAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Lugar soleado
- Altitud de aprox. 125 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 650 m²
- Casa de una planta de unos 95 m² de superficie construida
- Amplia terraza
- Veranda acristalada
- 1 salón-comedor
- Cocina
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño con bañera
- Azotea-solárium
- Apartamento de invitados de unos 30 m²
- Terraza cubierta
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Trastero de unos 15 m²
- Amplias terrazas-solárium
- Espacio de estacionamiento exterior
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Cubierta de losa plana con corona de tejas
- Puertas y ventanas de aluminio, acristalamiento simple
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado nuevo
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 650 m²
- Terreno llano
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Áreas con gravilla de bajo mantenimiento
- Árboles ornamentales
- Plantas ornamentales
- Flores
- Mangos
- Papaya
- Limoneros
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Tazacorte aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Hospital aprox. 40 minutos
- Aeropuerto aprox. 55 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar soleado
- Buena zona climática
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Azotea-solarium con vistas maravillosas al atlántico
- Listo para entrar a vivir
- Completamente equipado
- Accesible en silla de ruedas
Propiedad excepcional en un lugar tranquilo y soleado
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
