ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bungaló bien cuidado con casa de invitados y piscina
Esta propiedad en venta se sitúa en Las Norias, en el municipio de Tazacorte en la isla de La Palma, a una altitud aproximada de 250 metros. Ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. El terreno tiene una superficie total de 791 m², parcialmente sin cultivar y adornado con plantas subtropicales y algunos árboles frutales.
La superficie construida es de aproximadamente 210 m². La casa principal incluye una cocina-comedor, un jardín de invierno que sirve de salón, dos dormitorios, un despacho que puede funcionar como dormitorio adicional, y dos baños, uno con bañera de hidromasaje y otro con ducha.La casa de invitados cuenta con un recibidor, un salón con cocina y comedor, un dormitorio, un baño con ducha y terrazas con barbacoa exterior.
Ambas casas están climatizadas, la principal con aire acondicionado y radiadores eléctricos de mármol, y la de invitados con una estufa de leña.
La propiedad cuenta con una piscina de 50 m³ con terrazas-solárium, ducha exterior y una sala técnica.
Esta propiedad ha sido recientemente renovada en 2022 y cuenta con una instalación eléctrica nueva de 2023. Ofrece un excelente clima y puestas de sol, siendo perfecta tanto para residencia permanente como para casa de vacaciones.
UBICACIÓN:
- Municipio de TAZACORTE
- Localidad de LAS NORIAS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 250 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 791 m²
- La superficie total construida de todas las edificaciones, es de unos 210 m²
Casa principal:
- 1 cocina-comedor
- Jardín de invierno - salón
- 2 dormitorios
- 1 despacho / dormitorio
- 1 cuarto de baño con bañera de hidromasaje
- 1 cuarto de baño con ducha
- Amplias terrazas
Casa de invitados:
- Recibidor
- Salón-cocina-comedor
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño con ducha
- Terrazas
- Barbacoa exterior
- Con un pequeño jardín
- Espacio piscina
- Piscina de aprox. 50 m³
- Terrazas-solárium
- Ducha exterior
- Sala técnica
- Terraza cubierta
- Cuarto lavadero
- Solárium
- 1 garaje
- Espacio de estacionamiento exterior
- Cuarto de aperos
- 3 estanques de agua
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Las paredes exteriores e interiores fueron nuevamente enfoscadas y pintadas en 2022
- Parte de techos interiores de madera
- En parte, techos canarios vistos
- Puertas interiores de madera
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento en la casa principal
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento en la casa de invitados
- Persianas de aluminio
- Grandes ventanales hacia el mar
- Muros del jardín de piedra canaria
CLIMATIZACIÓN DE LA CASA PRINCIPAL:
- Aire acondicionado frío/calor
- Radiadores eléctricos de mármol
CLIMATIZACIÓN DE LA CASA DE INVITADOS:
- Estufa de leña
AGUA CALIENTE:
- Colector solar
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 791 m²
- Propiedad parcialmente cercada
- Parcialmente sin trabajar
- Nivelado en terrazas
- Plantas subtropicales
- Pequeño contingente de árboles frutales
- Riego automático
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Camino sin salida
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 7 minutos
- Restaurante aprox. 10 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Restaurante aprox. 2 minutos
- Tazacorte aprox. 6 minutos
- Puerto Naos aprox. 7 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Playa aprox. 8 minutos
- Los Llanos aprox. 12 minutos
- Centro de salud aprox. 13 minutos
- El Paso aprox. 13 minutos
- Hospital aprox. 29 minutos
- Aeropuerto aprox. 40 minutos
- Santa Cruz aprox. 43 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Ubicación fantástica
- Todas las instalaciones de acuerdo con la norma alemana
- Casa muy luminosa y acogedora
- Casa muy bien equipada y bien cuidada
- Completamente renovada en el año 2022
- Instalación eléctrica nueva en 2023
Una casa en zona de muy buen clima y con puestas de sol inolvidables
Una propiedad acogedora con muchas posibilidades.
También ideal como casa de vacaciones
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
