ILP Inmobiliaria La Palma

Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
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Los Llanos
La Laguna
L520
Eficiencia energética
A B C D E F G
No requiere En trámite Solicitado al propietario
Para una mejor vista de conjunto, las fotos pueden haber sido tomadas con un objetivo gran angular, lo que podría dar la impresión de espacios más amplios. L520 (1) L520 (2) L520 (3) L520 (4) L520 (5) L520 (6) L520 (7) L520 (8) L520 (9) L520 (10) L520 (11) L520 (12) L520 (13) L520 (14) L520 (15) L520 (16) L520 (17) L520 (18) L520 (19) L520 (20) L520 (21) L520 (22) L520 (23) L520 (24) L520 (25) L520 (26) L520 (27) L520 (28) L520 (29) L520 (30) L520 (31) L520 (32) L520 (33) L520 (34) L520 (35) L520 (36) L520 (37) L520 (38) L520 (39) L520 (40) L520 (41) L520 (42) L520 (43) L520 (44) L520 (45) L520 (46) L520 (47) L520 (48) L520 (49) L520 (50) L520 (51) L520 (52) L520 (53) L520 (54) L520 (55) L520 (56) L520 (57) L520 (58) L520 (59) L520 (60) L520 (61) L520 (62) L520 (63) L520 (64) L520 (65) L520 (66) L520 (67) L520 (68) L520 (69) L520 (70) L520 (71) L520 (72) L520 (73) L520 (74) L520 (75) L520 (76) L520 (77) L520 (78) L520 (79)
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Amplia casa de campo con apartamento de huéspedes, piscina, terreno agrícola y buenas vistas, en buena zona climática, y con licencia de alquiler

Ubicada en La Laguna, en la isla de La Palma. A unos 380 m de altitud, esta propiedad goza de un clima agradable y ofrece vistas impresionantes al mar y a las montañas circundantes.

Con aproximadamente 3.300 m² de terreno agrícola, la casa cuenta con unos 161 m², distribuidos en salón, cocina, comedor, tres dormitorios, un despacho, un cuarto de baño, dos terrazas y una azotea solárium. El conjunto se completa con un apartamento de huéspedes de aproximadamente 74 m².

Entre los elementos destacados de la finca se incluyen una piscina con aseo y románticas terrazas, un estanque de agua, un espacio de estacionamiento exterior y un horno exterior con zona de comedor cubierta, perfectos para disfrutar del entorno y el buen clima. La casa se vende sin muebles, lo que permite personalizarla al gusto del nuevo propietario.

La propiedad, completamente cercada, está en excelente estado y cuenta con materiales de construcción de calidad. Dispone de todos los servicios necesarios como electricidad, agua del ayuntamiento, derecho de agua en propiedad y agua de riego.

Con acceso directo desde una pequeña carretera secundaria, la ubicación combina privacidad y conveniencia, estando a pocos minutos en coche de los servicios esenciales. Es una casa perfecta para quienes buscan tranquilidad, conexiones cómodas y disfrutar de puestas de sol inolvidables en un entorno rural pero céntrico.

UBICACIÓN:
  • Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
  • Localidad de LA LAGUNA
  • Entorno residencial
  • Con vistas al mar y a las montañas
  • Entorno tranquilo
  • Lugar soleado
  • Altitud de aprox. 380 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 3.300 m²
- Casa de unos 161 m² de superficie construida
  Planta principal
  • Salón
  • Cocina
  • Comedor
  • 1 dormitorio
  • 1 habitación
  • 1 despacho
  • Terraza cubierta
  • Terraza que rodea la casa
  Azotea
  • 1 dormitorio
  • 1 cuarto de baño
  • Terrazas-solárium
- Apartamento de invitados de unos 74 m² con licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
  • Salón
  • Cocina-comedor
  • 2 dormitorios
  • 1 cuarto de baño
- Horno exterior
  • Espacio comedor exterior cubierto
- Espacio piscina
  • Aseo
  • Románticas terrazas
- Espacio de estacionamiento exterior
- Estanque de agua
ESTADO GENERAL:
  • Buen estado general
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
  • Paredes de bloques de hormigón vibrado
  • Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
  • En parte, cubierta de losa plana
  • En parte, techos canarios
  • Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
  • Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
  • Electricidad
  • Agua del Ayuntamiento
  • Derecho de agua en propiedad
  • Agua de riego
INVENTARIO:
  • Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 3.300 m²
  • Propiedad completamente cercada
  • Situación en ladera de colina
  • Con ligera pendiente
  • Vegetación cerrada con arboleda de edad
- Plantas ornamentales:
  • Flores
  • Árboles ornamentales
  • Arbustos
  • Palmeras
  • Césped
ACCESO A LA CARRETERA:
  • Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
  • Los Llanos aprox. 4 minutos
  • El Paso aprox. 4 minutos
  • Tazacorte aprox. 10 minutos
  • Playa aprox. 12 minutos
  • Supermercado aprox. 3 minutos
  • Escuela aprox. 2 minutos
  • Centro de salud aprox. 2 minutos
  • Hospital aprox. 25 minutos
  • Aeropuerto aprox. 40 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
  • Licencia de alquiler (Vivienda vacacional)
  • Casa en una pequeña calle tranquila
  • No hay vecinos directos
  • Hermosas puestas de sol
  • Hermosa vista que no puede ser obstaculizada
  • Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
  • Barrio tranquilo
  • Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
  • Propiedad en perfectas condiciones, lista para entrar a vivir
UNA CASA EN ZONA DE MUY BUEN CLIMA Y CON PUESTAS DE SOL INOLVIDABLES


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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
  • Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
  • los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
  • los gastos de Notaría
  • los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
  • los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
  • los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
  • en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
Observación estándar: los descriptivos de la propiedad se redactan con los datos proporcionados por el propietario. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. declina toda responsabilidad sobre posibles variaciones o errores entre lo aquí descrito y la realidad. Sin embargo, antes de iniciar el trámite de la compraventa, hacemos todas las comprobaciones en profundidad acerca del inmueble.
Condiciones vinculantes Condiciones vinculantes
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