ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Apartamento cómodo y de fácil mantenimiento, cerca de la playa, ideal como alojamiento de vacaciones
Ahora ya se puede volver a vivir en esta zona de Puerto Naos
Este pecioso apartamento en venta se encuentra en Puerto Naos, dentro del municipio de Los Llanos de Aridane, en la isla de La Palma. Situado en un tercer piso a aproximadamente 15 metros sobre el nivel del mar, el inmueble ofrece vistas a las montañas y un clima excepcionalmente agradable durante todo el año. El apartamento, con una superficie construida de unos 42 m², está compuesto por una cocina-comedor, una terraza acristalada, un dormitorio y un baño equipado con bañera.
El edificio se encuentra en buen estado general, al igual que la vivienda, que está lista para entrar a vivir.
En cuanto a los servicios, el apartamento dispone de suministro eléctrico y agua municipal. La propiedad se vende amueblada, lo que la hace ideal para ocupación inmediata como vivienda habitual, como alojamiento de vacaciones o para fines de semana.
El acceso es directo desde la calle y cuenta con un ascensor en el edificio. Su ubicación es ideal para disfrutar de la playa, situada a tan solo dos minutos a pie. Esta propiedad no solo es un hogar confortable y de fácil mantenimiento, sino también una inversión de futuro prometedora debido a su ubicación cerca de la playa.
UBICACIÓN:
- Municipio de LOS LLANOS DE ARIDANE
- Localidad de PUERTO NAOS
- Con vistas a las montañas
- Lugar soleado
- Situado en la planta nº 3
- Altitud de aprox. 15 m
DESCRIPTIVO:
- Apartamento de unos 42 m² de superficie construida
- Cocina-comedor
- Terraza acristalada
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño con bañera
ESTADO GENERAL:
- Edificio en buen estado general
- Vivienda en buen estado
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Losa de bovedillas y hormigón armado entre plantas
- Ventanas de aluminio
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
INVENTARIO:
- Los muebles están incluidos en el precio
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Playa aprox. 2 minutos
- Parada de autobús a unos 5 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- El Paso aprox. 23 minutos
- Hospital aprox. 45 minutos
- Santa Cruz aprox. 55 minutos
- Aeropuerto aprox. 55 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Muy buena zona climática durante todo el año
- Edificio con ascensor
- Listo para entrar a vivir
- Atractiva propiedad también ideal para fines de semana o como casa de vacaciones
¡CERCA DE LA PLAYA!
Una buena inversión de futuro
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
