ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Hermosa casa de campo, bien cuidada, situada en un fantástico lugar
En Tacande, en el municipio de El Paso, se encuentra esta cuidada casa de campo, situada en una zona rural muy tranquila, con vistas al mar y a las montañas. La propiedad se encuentra a una altitud aproximada de unos 783 metros y combina un entorno natural con una ubicación cercana a los principales servicios.
La finca, completamente vallada, tiene una superficie aproximada de unos 4.000 m² y cuenta con plantas ornamentales, flores y árboles frutales. El resto del terreno se encuentra actualmente sin trabajar, por lo que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento.
La vivienda, distribuida en dos plantas, dispone de unos 136 m² construidos. En la planta baja se encuentran la cocina-comedor, el salón con chimenea, un dormitorio, un cuarto de baño y un trastero/despensa. En la planta alta hay dos dormitorios, uno de ellos con una amplia terraza y vistas al mar y a las montañas.
La propiedad dispone además de varias terrazas, una cocina exterior cubierta, una pequeña piscina, un taller de bricolaje, dos trasteros, un gallinero y un estanque de agua. Actualmente se está construyendo otro dormitorio con cuarto de baño para ampliar la vivienda, contando con el correspondiente permiso de ampliación.
La casa se encuentra en buen estado general y dispone de aire acondicionado portátil, agua caliente mediante termo de gas, electricidad, agua municipal e internet. Parte del mobiliario y de los enseres está incluida en el precio.
Una propiedad bien cuidada y con mucho encanto, especialmente adecuada para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado de los servicios.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de TACANDE
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 783 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.000 m²
- Casa de dos plantas de unos 136 m² de superficie construida
Planta baja
- Cocina-comedor
- Salón
- 1 dormitorio
- 1 trastero/despensa
- 1 cuarto de baño
Planta alta
- 1 dormitorio
- Dormitorio con amplia terraza y vistas al mar y a las montañas
- Románticas terrazas
- Cocina exterior cubierta
- Taller de bricolaje
- 2 trasteros
- Pequeña piscina
- Gallinero
- Estanque de agua
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
- Aire acondicionado portátil
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
INVENTARIO:
- Mobiliario y enseres parcialmente incluidos
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 4.000 m²
- Completamente vallado
- Plantas ornamentales
- Flores
- Árboles frutales
- El resto está sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
- Pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Supermercado aprox. 6 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Los Llanos aprox. 14 minutos
- Hospital aprox. 22 minutos
- Santa Cruz aprox. 32 minutos
- Aeropuerto aprox. 33 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Casa muy bien cuidada
- Dormitorio y baño en construcción para ampliar la casa (con permiso de ampliación)
Propiedad romántica para los amantes de la naturaleza y del jardín
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
