ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonito terreno edificable
En La Palma, se encuentra un hermoso terreno edificable de aproximadamente 1.450 m², en El Paso, La Rosa. A una altitud de unos 810 metros, este terreno ofrece impresionantes vistas a las montañas circundantes.
Este terreno está actualmente sin cultivar, presenta la posibilidad de construir hasta aproximadamente 220 m². Entre sus características, destacan dos antiguos pajeros de piedra, uno de unos 35 m² y otro de unos 51 m², que aportan un encanto rústico y ofrecen un sinfín de posibilidades para su restauración, o también, está la posibilidad de comenzar a edificar completamente desde cero.
En cuanto a suministros, la electricidad y el agua se encuentran a proximidad, lo que facilita el acceso a servicios esenciales. Además, la propiedad cuenta con una entrada directa desde la calle, lo que asegura un acceso fácil.
Este terreno representa una oportunidad única para aquellos con espíritu emprendedor y un deseo de integrarse en un entorno rural, manteniendo al mismo tiempo una ubicación céntrica. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y un espacio para hacer realidad sus proyectos.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de LA ROSA
- Lugar tranquilo
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 810 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.450 m²
- Edificable hasta aprox. 220 m²
- Antiguo pajero de piedra de unos 35 m²
- Antiguo pajero de piedra de unos 51 m²
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.450 m²
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la calle
DISTANCIAS A PIE:
- Pequeña tienda de comestibles aprox. 2 minutos
- Parada de autobús a unos 3 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Centro ciudad aprox. 5 minutos
- Escuela aprox. 1 minutos
- Supermercado aprox. 5 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Los Llanos aprox. 18 minutos
- Santa Cruz aprox. 33 minutos
- Hospital aprox. 22 minutos
- Aeropuerto aprox. 30 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
Una propiedad para gente con espíritu emprendedor
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
