ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Terreno edificable para aquellos que hayan perdido su vivienda a causa de la erupción volcánica
Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
En las sombras del volcán Tajogaite, donde la tierra aún guarda el recuerdo de una erupción que cambió vidas, se levanta una oportunidad para aquellos que lo han perdido todo. En el corazón del municipio de El Paso, dentro de la tranquila localidad de Piedras Blancas, se presenta un terreno agrícola de aproximadamente 4.000 m², un lienzo en blanco para reconstruir y renovar el espíritu.
Situada a una altitud de unos 815 metros, esta propiedad ofrece vistas impresionantes de las montañas circundantes, invitando a la calma y a la reflexión. La parcela, mayormente llana y aún sin trabajar, se abre a múltiples posibilidades, desde un hogar reconstruido hasta un proyecto turístico, siempre con el debido asesoramiento para asegurar su viabilidad.
El acceso a necesidades básicas está asegurado, con tomas de corriente y de agua en el límite del terreno, y una pista de tierra que conecta con la red de carreteras local. Los viajes son cortos y sencillos: El Paso está a apenas 5 minutos en coche, mientras que destinos como Los Llanos, Tazacorte, el hospital más cercano y el aeropuerto se alcanzan también en poco tiempo.
Este terreno no solo ofrece un espacio físico para reconstruir, sino también un refugio para el alma. La falta de vecinos directos garantiza un entorno pacífico, ideal para quienes buscan un nuevo comienzo tras la adversidad.
A aquellos tocados por la fuerza del Tajogaite, este terreno representa más que una propiedad; es una promesa de renacimiento y de esperanza, un suelo firme sobre el cual pueden volver a plantar sus sueños y verlos florecer.
UBICACIÓN:
- Municipio de EL PASO
- Localidad de PIEDRAS BLANCAS
- Con vistas a las montañas
- Altitud de aprox. 815 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 4.000 m²
- Terreno mayormente llano
- Propiedad sin trabajar
SUMINISTROS:
- Toma de corriente en el límite del terreno
- Toma de agua en el límite del terreno
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de tierra
DISTANCIAS EN COCHE:
- El Paso aprox. 5 minutos
- Los Llanos aprox. 15 minutos
- Tazacorte aprox. 25 minutos
- Hospital aprox. 20 minutos
- Aeropuerto aprox. 35 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Lugar tranquilo
- No hay vecinos directos
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
