ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Dos casas de campo con vistas espectaculares al mar en buena zona climática
En el municipio de Tijarafe, en La Punta, se encuentra esta propiedad de aproximadamente 1.790 m², ubicada en un entorno tranquilo con impresionantes vistas al mar y las montañas. A unos 480 metros de altitud, la propiedad disfruta de un clima agradable y estable, característico de la zona.
La propiedad incluye dos casas de una planta. La primera, con unos 75 m², cuenta con un salón-cocina, un dormitorio y un baño. Está rodeada por una terraza y dispone de grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas al mar. Los techos interiores de madera y los muros bien aislados proporcionan comodidad en cualquier época del año.
La segunda casa, de unos 60 m², ha sido renovada recientemente y también ofrece un salón-cocina, un dormitorio y un baño. Los techos de estilo canario y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento aseguran un ambiente acogedor.
El terreno, mayormente llano y parcialmente nivelado en terrazas, cuenta con algunos árboles frutales. También dispone de una casita de madera para herramientas y un estacionamiento cubierto. El acceso es sencillo y los servicios están cerca: un café/bar a 6 minutos a pie, el supermercado a 7 minutos y la parada de autobús a unos 9 minutos.
La ubicación ofrece vistas despejadas al mar y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad, con una construcción de alta calidad que garantiza un lugar confortable para vivir.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de LA PUNTA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 480 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.790 m²
- Casa de una planta de unos 75 m² de superficie construida
- Salón-cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza que rodea la casa
- Casa de una planta de unos 60 m² de superficie construida
- Salón-cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza
- Casita de madera para aperos
- Estacionamiento cubierto
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Una de las casa fue terminada de construir en el año 2023 y la otra fue renovada recientemente
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
➢ Casa 1
- Techos interiores de madera
- Muros de bloques de termoarcilla
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Grandes ventanales hacia el mar
- Aislamiento en techos y suelos
➢ Casa 2
- Techos canarios
- Techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego compartida con el vecino
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.790 m²
- Terreno mayormente llano
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Parcialmente sin trabajar
- Varios árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Café/bar aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Parada de autobús a unos 9 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Tijarafe aprox. 14 minutos
- Centro de salud aprox. 16 minutos
- Los Llanos aprox. 25 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Hospital aprox. 52 minutos
- Aeropuerto aprox. 60 minutos
- Santa Cruz aprox. 65 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
- La Punta tiene un microclima muy especial y agradable
- Todos los materiales de alta calidad
- Construcción muy bien aislada
Una propiedad de alta calidad en un emplazamiento óptimo
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
