Dos casas de campo con vistas espectaculares al mar en buena zona climática
En el municipio de Tijarafe, en La Punta, se encuentra esta propiedad de aproximadamente 1.790 m², ubicada en un entorno tranquilo con impresionantes vistas al mar y las montañas. A unos 480 metros de altitud, la propiedad disfruta de un clima agradable y estable, característico de la zona.
La propiedad incluye dos casas de una planta. La primera, con unos 75 m², cuenta con un salón-cocina, un dormitorio y un baño. Está rodeada por una terraza y dispone de grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas al mar. Los techos interiores de madera y los muros bien aislados proporcionan comodidad en cualquier época del año.
La segunda casa, de unos 60 m², ha sido renovada recientemente y también ofrece un salón-cocina, un dormitorio y un baño. Los techos de estilo canario y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento aseguran un ambiente acogedor.
El terreno, mayormente llano y parcialmente nivelado en terrazas, cuenta con algunos árboles frutales. También dispone de una casita de madera para herramientas y un estacionamiento cubierto. El acceso es sencillo y los servicios están cerca: un café/bar a 6 minutos a pie, el supermercado a 7 minutos y la parada de autobús a unos 9 minutos.
La ubicación ofrece vistas despejadas al mar y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad, con una construcción de alta calidad que garantiza un lugar confortable para vivir.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de LA PUNTA
- Con vistas al mar y a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 480 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.790 m²
- Casa de una planta de unos 75 m² de superficie construida
- Salón-cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza que rodea la casa
- Casa de una planta de unos 60 m² de superficie construida
- Salón-cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Terraza
- Casita de madera para aperos
- Estacionamiento cubierto
ESTADO GENERAL:
- Muy buen estado general
- Una de las casa fue terminada de construir en el año 2023 y la otra fue renovada recientemente
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
➢ Casa 1
- Techos interiores de madera
- Muros de bloques de termoarcilla
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Grandes ventanales hacia el mar
- Aislamiento en techos y suelos
➢ Casa 2
- Techos canarios
- Techos interiores de madera
- Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego compartida con el vecino
- Internet
- Televisión por satélite
INVENTARIO:
- El inventario no está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.790 m²
- Terreno mayormente llano
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Parcialmente sin trabajar
- Varios árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Café/bar aprox. 6 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Parada de autobús a unos 9 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Tijarafe aprox. 14 minutos
- Centro de salud aprox. 16 minutos
- Los Llanos aprox. 25 minutos
- El Paso aprox. 35 minutos
- Hospital aprox. 52 minutos
- Aeropuerto aprox. 60 minutos
- Santa Cruz aprox. 65 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Excelente ubicación con fantásticas vistas al mar que no pueden ser obstaculizadas
- La Punta tiene un microclima muy especial y agradable
- Todos los materiales de alta calidad
- Construcción muy bien aislada
Una propiedad de alta calidad en un emplazamiento óptimo
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
