ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Propiedad con chalé por construir, con piscina, llave en mano, con las obras aún no iniciadas, en un sitio tranquilo
En un entorno tranquilo y soleado del municipio de Tijarafe, en la localidad de El Jesús, a una altitud aproximada de 630 metros y con agradables vistas abiertas al mar y a las montañas, se encuentra esta propiedad de unos 1.055 m², pensada para la construcción de un chalé de una sola planta, con un proyecto “llave en mano” cuyas obras aún no han sido iniciadas.
La vivienda contará con aproximadamente 137 m² construidos y se distribuirá en un porche de madera, vestíbulo, un espacio de salón-cocina-comedor, dos dormitorios, dos cuartos de baño y un cuarto lavadero. En el exterior se prevé además un aseo independiente, una piscina de unos 44 m², una sala de máquinas y un aljibe, conformando un conjunto cómodo y bien dimensionado para el disfrute diario.
El proyecto contempla el uso de materiales de construcción de buena calidad, con la posibilidad de tener en cuenta eventuales solicitudes de cambios antes del inicio de las obras. La vivienda dispondrá de climatización mediante aire acondicionado frío/calor y agua caliente producida por calentador eléctrico.
La finca, de unos 1.055 m², se sitúa en ladera de colina, está parcialmente cercada y actualmente sin trabajar, ofreciendo un entorno natural y despejado. Dispone de una pista de fácil acceso.
Se trata de una propiedad especialmente interesante en una zona muy demandada, ideal para quienes desean construir una vivienda en un entorno soleado, con privacidad y vistas abiertas, manteniendo una buena conexión con los principales núcleos de la isla.
UBICACIÓN:
- Municipio de TIJARAFE
- Localidad de EL JESUS
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 630 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.055 m²
- Casa de una planta de unos 137 m² de superficie construida
- Porche de madera
- 1 vestíbulo
- Salón-cocina-comedor
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- Cuarto lavadero
- Aseo exterior
- Piscina de aprox. 44 m²
- Sala de máquinas
- Aljibe
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Materiales de construcción de buena calidad; eventualmente se pueden tener en cuenta solicitudes de cambios
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado frío/calor
AGUA CALIENTE:
- Calentador de agua eléctrico
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.055 m²
- Situación en ladera de colina
- Propiedad parcialmente cercada
- Propiedad sin trabajar
ACCESO A LA CARRETERA:
- Pista de fácil acceso
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 4 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Cervecería Bar Restaurante a sólo 2 minutos
- Tijarafe aprox. 7 minutos
- Supermercado aprox. 7 minutos
- Centro de salud aprox. 7 minutos
- Restaurante aprox. 11 minutos
- Tazacorte aprox. 25 minutos
- Los Llanos aprox. 31 minutos
- Hospital aprox. 52 minutos
- Aeropuerto aprox. 64 minutos
- Santa Cruz aprox. 67 minutos
Propiedad excepcional en un lugar tranquilo y soleado
Una mansión exclusiva con fantásticas vistas que no pueden ser obstaculizadas
¡Una zona muy popular!
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
