ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Romántica propiedad con una casa de campo parcialmente en ruina, para reformar, y posibilidad de ampliarla
Enclavada en la serena localidad de Fagundo, dentro del municipio de Puntagorda en la encantadora isla de La Palma, Canarias, esta romántica propiedad ofrece una incomparable mezcla de historia y potencial. A una altitud aproximada de 740 metros, la propiedad goza de unas conmovedoras vistas a la montaña y naturaleza. Con una superficie total de terreno de unos 1.600 m², alberga una casa de campo de una sola planta de unos 110 m² en ruinas y bajo protección patrimonial. Aunque necesita una renovación completa, la estructura es un lienzo para aquellos con espíritu emprendedor, ya que puede restaurarse y ampliarse.
La tierra es fértil pero permanece sin cultivar, lo que ofrece infinitas posibilidades para la agricultura y paisajismo. Los servicios públicos como la electricidad y el agua están convenientemente situados en las cercanías. La propiedad se vende tal cual, dándole la libertad de rehabilitarla. Con acceso directo por carretera y trayectos cortos a los servicios esenciales, esta propiedad no es sólo un hogar sino un estilo de vida a la espera de ser vivido.
UBICACIÓN:
- Municipio de PUNTAGORDA
- Localidad de FAGUNDO
- Con vistas a las montañas
- Entorno tranquilo
- Altitud de aprox. 740 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 1.600 m²
- Casa de una planta de unos 110 m² de superficie construida
- La edificación se encuentra bajo protección de Patrimonio, puede ser restaurada, pero debe ser conservada. También puede formar parte de una ampliación
ESTADO GENERAL:
- La edificación necesita una reforma total
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 1.600 m²
- Propiedad sin trabajar
- Con ligera pendiente
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde la carretera
DISTANCIAS EN COCHE:
- Puntagorda aprox. 4 minutos
- Tijarafe aprox. 10 minutos
- Supermercado aprox. 4 minutos
- Escuela aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 3 minutos
- Playa aprox. 16 minutos
- Los Llanos aprox. 35 minutos
- Santa Cruz aprox. 1h 5 minutos
- Hospital aprox. 55 minutos
- Aeropuerto aprox. 1h 5 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Con hermosas vistas a la montaña
Una propiedad para gente con espíritu emprendedor
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
- Podemos conseguir las mejores condiciones entre más de 20 bancos.
- Podrá realizar casi todos los trámites desde su casa. Le pediremos los datos y documentos necesarios y nosotros nos encargamos del seguimiento.
- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
