ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Bonito terreno agrícola con posibilidad de uso turístico (*)
(*) ADVERTENCIA SOBRE LA POSIBILIDAD DE USO TURÍSTICO: Para el caso de que el comprador pretenda la implantación de un proyecto de edificación turística en la parcela se recomienda que, previamente a contratar, realice las consultas urbanísticas y asesoramiento necesario para verificar la viabilidad del proyecto, pues el vendedor vende la parcela en su estado actual y no con un resultado o expectativa de proyecto turístico.
En la hermosa isla de La Palma, Canarias, te presentamos una oportunidad única de inversión. Ubicada en el lugar conocido por El Cantillo, en el municipio de Breña Baja, esta propiedad se ubica a una altitud de 100 metros, proporcionando vistas espectaculares al mar y las montañas.
Este terreno agrícola, que abarca aproximadamente 5.889 m², ofrece una gran posibilidad de uso turístico. Este terreno parcialmente nivelado cumple con los requisitos para proyectos turísticos, aunque la viabilidad de cualquier proyecto específico deberá ser verificada.
Acceso directo desde una pequeña carretera secundaria facilita el movimiento, mientras que la electricidad y el agua del Ayuntamiento están disponibles en las proximidades. A pesar de su encanto rural, esta propiedad goza de una ubicación céntrica, a solo unos minutos en coche de Breña Alta, Santa Cruz, la playa y el aeropuerto.
Este terreno en La Palma no solo ofrece un clima favorable y tranquilidad, sino también una oportunidad única para aquellos interesados en desarrollar un negocio turístico*.
Con su potencial sin explotar, esta propiedad presenta numerosas posibilidades, convirtiéndose en una inversión realmente atractiva.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA BAJA
- Localidad de EL CANTILLO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 100 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 5.889 m²
- Uso turístico permitido (*)
- El número de camas y la superficie edificable dependen de cada proyecto específico
- Es un requisito, que alrededor del 80% del terreno esté plantado con cultivos agrícolas.
SUMINISTROS:
- Electricidad a proximidad
- Agua del Ayuntamiento a proximidad
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 5.889 m²
- Terreno parcialmente nivelado en terrazas
- Huerto
- Árboles frutales
ACCESO A LA CARRETERA:
- Entrada directa desde una pequeña carretera secundaria
DISTANCIAS EN COCHE:
- Breña Alta aprox. 8 minutos
- Santa Cruz aprox. 8 minutos
- Playa aprox. 6 minutos
- Aeropuerto aprox. 8 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
- Lugar tranquilo
- Buena zona climática
- Gran oportunidad de inversión para negocio turístico (*)
Una propiedad con muchas posibilidades
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
