ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Casa adosada de 2 plantas de unos 138 m² de superficie construida
Esta encantadora casa adosada de dos plantas se ubica en San Pedro, en el municipio de Breña Alta, La Palma. A una altitud aproximada de 350 metros, ofrece vistas al mar y a las montañas.
La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 530 m² y la casa cuenta con una superficie construida de 138 m². En la planta inferior, de unos 76,88 m², se encuentra un recibidor, un amplio salón, cocina, un dormitorio, un cuarto de baño y un porche acristalado. La planta superior cuenta con 61,27 m² distribuidos en dos dormitorios, un cuarto de baño y una terraza acristalada.
El terreno, predominantemente llano, incluye una pequeña parcela ajardinada. La construcción de la casa incluye materiales de calidad como cubierta de losa plana con corona de tejas, paredes de bloques de hormigón vibrado y ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
La propiedad dispone de aire acondicionado en el salón y un termo de gas para el agua caliente. Cuenta con todos los suministros necesarios: electricidad, agua del ayuntamiento e internet. Además, incluye un garaje de aproximadamente 21 m², un cuarto lavadero exterior de 22 m² y un cuarto de aperos de 34 m², así como una terraza-solárium.
La propiedad se vende con muebles incluidos en el precio. Además, goza de un fácil acceso a través de una pequeña calle sin salida, y está convenientemente ubicada a cortas distancias a pie de servicios esenciales como supermercados, farmacias y el centro del pueblo, así como a pocos minutos en coche de escuelas, hospitales y la playa.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de SAN PEDRO
- Con vistas al mar y a las montañas
- Altitud de aprox. 350 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 530 m²
- Casa de dos plantas de unos 138 m² de superficie construida
Planta inferior de unos 76,88 m²
- Recibidor
- Salón
- Cocina
- 1 dormitorio
- 1 cuarto de baño
- Porche acristalado
Planta superior de unos 61,27 m²
- 2 dormitorios
- 1 cuarto de baño
- Terraza acristalada
- Garaje de unos 21 m²
- Cuarto lavadero exterior de aprox. 22 m²
- Cuarto de aperos de unos 34 m²
- Terraza-solárium
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general, en ocasiones se precisan ligeras renovaciones
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN:
- Cubierta de losa plana con corona de tejas
- Porche de madera con tejas
- Paredes de bloques de hormigón vibrado
- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Puertas interiores de madera
- Pisos de gres
CLIMATIZACIÓN:
- Aire acondicionado en el salón
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas
SUMINISTROS:
- Electricidad
- Agua del Ayuntamiento
- Internet
INVENTARIO:
- El inventario está incluido en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 530 m²
- Terreno llano
- Pequeña parcela ajardinada
ACCESO A LA CARRETERA:
- Al final de una pequeña calle sin salida
DISTANCIAS A PIE:
- Parada de autobús a unos 2 minutos
- Supermercado aprox. 8 minutos
- Farmacia aprox. 9 minutos
- Centro del pueblo aprox. 11 minutos
DISTANCIAS EN COCHE:
- Escuela aprox. 4 minutos
- Hospital aprox. 4 minutos
- Centro de salud aprox. 5 minutos
- Playa aprox. 10 minutos
- Santa Cruz aprox. 13 minutos
- Aeropuerto aprox. 14 minutos
- El Paso aprox. 18 minutos
- Los Llanos aprox. 29 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Propiedad en un lugar muy tranquilo
- Fantásticas vistas al mar
- Zona rural, sin embargo ubicación céntrica
Pequeña propiedad fácil de cuidar
Le ayudamos a conseguir una hipoteca con las mejores condiciones:
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- No le cobraremos nada por esta gestión.
- Déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted.
GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
