ILP Inmobiliaria La Palma
Somos un pequeño y flexible equipo de profesionales con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de atenderles en Español, Alemán, Inglés, Francés y Portugués.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Amplio chalé, en parte de dos plantas, situado en una urbanización tranquila y bien cuidada
En Palmasol II, en el municipio de Breña Alta, este chalé se encuentra en una urbanización tranquila y bien cuidada, con un vecindario amigable y buenas conexiones por carretera.
Situado a unos 265 m de altitud, cuenta con una parcela de aproximadamente 586 m² y una superficie construida de unos 180 m², distribuida parcialmente en 2 plantas. La vivienda fue construida en 2006, está en buen estado general y lista para entrar a vivir.
La planta principal, de aproximadamente 130 m², dispone de salón-comedor con grandes ventanales con vistas al mar, cocina, 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. La chimenea del salón aporta calidez durante los días más frescos. En la planta inferior, de unos 50 m² y comunicada mediante una escalera, se encuentran el garaje, 1 habitación y 1 cuarto de baño. La propiedad también cuenta con un trastero.
En el exterior, usted podrá disfrutar de amplias terrazas y de una zona de ocio con bar exterior y una pequeña piscina, un espacio agradable para comer al aire libre o reunirse con familiares y amigos.
El terreno está completamente acondicionado y vallado, con árboles frutales y plantas ornamentales.
La vivienda dispone de conexión a la red eléctrica pública, paneles solares para generar electricidad, agua del Ayuntamiento y agua de riego. El agua caliente funciona mediante un termo de gas Junkers y existe una preinstalación para incorporar un sistema de calentamiento de agua con energía solar.
El acceso se realiza por la calle de la urbanización, desde donde podrá desplazarse con facilidad a los servicios cercanos y al resto de la isla. El supermercado está a unos 2 minutos en coche; el centro de salud, a aproximadamente 4 minutos; la playa, el hospital y el aeropuerto, a unos 8 minutos; y Santa Cruz de La Palma, a aproximadamente 10 minutos.
Una casa con espacio interior y exterior para usted si busca vivir en un entorno residencial tranquilo, con jardín, terrazas y los servicios a poca distancia.
UBICACIÓN:
- Municipio de BREÑA ALTA
- Localidad de PALMASOL II
- Entorno residencial
- Vecindario amigable
- Altitud de aprox. 265 m
DESCRIPTIVO:
- La propiedad tiene en total aprox. 586 m²
- Casa de una planta de unos 180 m² de superficie construida
Planta principal de aprox. 130 m²
- Salón-comedor
- Grandes ventanales al mar
- Cocina
- 3 dormitorios
- 2 cuartos de baño
Planta inferior de unos 50 m²
- Garaje
- 1 habitación
- 1 cuarto de baño
- Escalera
- Trastero
- Amplias terrazas
ESTADO GENERAL:
- Buen estado general
- Año de construcción 2006
CLIMATIZACIÓN:
- Chimenea en el salón
AGUA CALIENTE:
- Termo de gas Junkers
- Preinstalación para el calentamiento del agua con energía solar
SUMINISTROS:
- Conexión de electricidad a la red pública
- Electricidad por paneles solares
- Agua del Ayuntamiento
- Agua de riego
INVENTARIO:
- Los muebles y enseres no están incluidos en el precio
TERRENO:
La propiedad tiene aprox. 586 m²
- Terreno completamente trabajado
- Jardín con frutales
- Plantas ornamentales
- Completamente vallado
ACCESO A LA CARRETERA:
- Por la calle de la urbanización
DISTANCIAS EN COCHE:
- Supermercado aprox. 2 minutos
- Centro de salud aprox. 4 minutos
- Playa aprox. 8 minutos
- Hospital aprox. 8 minutos
- Aeropuerto aprox. 8 minutos
- Santa Cruz aprox. 10 minutos
MÁS INFORMACIÓN:
- Zona de ocio con bar exterior y pequeña picina
- Terrazas acogedoras
- Listo para entrar a vivir
- Lugar tranquilo
- Buenas conexiones por carretera a cualquier parte
¡Una zona muy popular!
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GASTOS ADICIONALES AL COMPRAR UNA PROPIEDAD:
Cualquier compra de inmueble genera unos gastos adicionales al precio de venta especificado, en general del orden de un 10 a un 11 %. Dichos gastos suelen ser los siguientes:
- Impuestos sobre transmisiones patrimoniales: 6,5 % del precio de la compraventa
- los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad
- los gastos de Notaría
- los gastos de cambio de titularidad en el Catastro
- los honorarios profesionales a pagar por el comprador a la agencia inmobiliaria: 3 % (mínimo 1.800 euros, IGIC no incluido) del precio real de la compraventa
Añadidos y variaciones para tener en cuenta:
- los gastos de hipoteca, en caso de una financiación de la compra
- en caso de que el vendedor sea un promotor, no se paga el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, sino un 7 % de IGIC más un 1 % de Impuesto sobre actos jurídicos documentados del precio de la compraventa
