ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Landhaus mit Grundstück und schöner Aussicht
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in La Rosa, in der Gemeinde El Paso. Es befindet sich auf einer Höhe von etwa 750 Metern. Das einstöckige Haus erstreckt sich über eine bebaute Fläche von ca. 85 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Essküche, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine geschlossene Terrasse und eine Garage von ca. 33 m².
Für den Komfort in allen Jahreszeiten ist das Haus klimatisiert. Strom und Stadtwasser sind vorhanden.
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.536 m², ist teilweise eingezäunt, größtenteils flach und mit Blumen und Sträuchern geschmückt und bietet ein natürliches Umfeld und Möglichkeiten für den Anbau. Obwohl das Land weitgehend unkultiviert ist, stellt es eine ausgezeichnete Gelegenheit für Gartenfreunde dar.
Das Grundstück ist über eine Kombination aus Beton- und Feldweg leicht zu erreichen. Die Lage ist günstig, da El Paso, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren und vieles mehr nur wenige Autominuten entfernt sind.
Dieses Landhaus wird unmöbliert verkauft, so dass die neuen Eigentümer es nach ihren Wünschen einrichten können. Diese Immobilie bietet Privatsphäre und Ruhe und ist sofort verfügbar für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause suchen und dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten.
LAGE:
- Gemeinde EL PASO
- Ortsteil LA ROSA
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 750 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2.536 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 85 m² bebauter Fläche
- Wohnzimmer
- Essküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Geschlossene Terrasse
- Große Terrasse
- Garage von ca. 33 m²
BAUMATERIALIEN:
- Mauern aus den üblichen Hohlblocksteinen
- Türen und Fenster aus Aluminium
- Keramik Fußbodenfliesen
KLIMATISIERUNG:
- Klimaanlage
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 2.536 m²
- Teilweise eingezäuntes Grundstück
- Vorwiegend ebenes Gelände
- Blumen
- Sträucher
STRASSENANBINDUNG:
- Zum Teil betonierte Zufahrt
- Zum Teil Feldweg
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- El Paso ca. 4 Minuten
- Los Llanos ca. 14 Minuten
- Supermarkt ca. 4 Minuten
- Schule ca. 4 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 4 Minuten
- Krankenhaus ca. 20 Minuten
- Flughafen ca. 30 Minuten
WEITERE INFOS:
- Fantastische Lage
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Sehr ruhig gelegenes Grundstück
- Kann sofort übernommen werden
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
