ILP Inmobiliaria La Palma
Wij zijn een klein en flexibel team van professionals met meer dan 30 jaar ervaring in de vastgoedsector. Wij zullen u graag van dienst in het Engels, Duits, Spaans, Frans en Portugees.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Landhuis met grond en een prachtig uitzicht
Deze unieke woning ligt in La Rosa, binnen de gemeente El Paso. Het ligt op een hoogte van ongeveer 750 meter. De gelijkvloerse woning heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 85 m² en bestaat uit een woonkamer, een keuken-eetkamer, twee slaapkamers, een extra slaapkamer en een badkamer, evenals een omheind terras en een garage van ongeveer 33 m².
Voor comfort in alle seizoenen is het huis voorzien van airconditioning. Wat de nutsvoorzieningen betreft, worden elektriciteit en water geleverd door het gemeentehuis.
Het land bij het huis heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.536 m², gedeeltelijk omheind, grotendeels vlak en versierd met bloemen en struiken, en biedt een natuurlijke omgeving en mogelijkheden voor bebouwing. Hoewel het land grotendeels onbebouwd is, biedt het een uitstekende gelegenheid voor diegenen die geïnteresseerd zijn in tuinieren.
De woning is gemakkelijk te bereiken via een combinatie van een betonnen weg en een onverharde weg, en de ligging is gunstig, op slechts een paar minuten rijden van El Paso, supermarkten, scholen, gezondheidscentra en nog veel meer.
Dit landhuis wordt ongemeubileerd verkocht, zodat de nieuwe eigenaren het naar eigen smaak kunnen inrichten. Het biedt privacy en rust en is direct beschikbaar voor wie op zoek is naar een rustig huis, maar toch dicht bij alle essentiële voorzieningen.
LOCATIE:
- Gemeente EL PASO
- Wijk LA ROSA
- Met uitzicht op zee en de bergen
- op ongeveer 750 meter hoogte
BESCHRIJVING:
- De grondstuk heeft een totaal van ca. 2.536 m²
- Huis op het gelijkvloers van ca. 85 m² bebouwde oppervlakte
- Woonkamer
- Eetkamer-keuken
- 2 slaapkamers
- 1 kamer
- 1 badkammer
- Gesloten terras
- Groot terras
- Garage van ongeveer 33 m²
BOUWMATERIALEN:
- Muren in de gebruikelijke betonblokken
- Deuren en ramen in aluminium
- Keramische vloertegels
KLIMAATREGELING:
- Airconditioning
WARMWATER:
- Elektrische boiler
COMFORT:
- Elektriciteit
- Aangesloten op de stadswaterleiding
GRONDSTUK:
De grondstuk heeft ca. 2.536 m²
- Gedeeltelijk omheind grondstuk
- Voornamelijk vlak terrein
- Bloemen
- Struikgewas
WEGVERBINDING:
- Deels betonnen oprijlaan
- Deels onverharde weg
AFSTANDEN MET DE AUTO:
- El Paso ongeveer 4 minuten
- Los Llanos ongeveer 14 minuten
- Supermarket ongeveer 4 minuten
- School ongeveer 4 minuten
- Gezondheidscentrum ongeveer 4 minuten
- Hospital ongeveer 20 minuten
- Luchthaven ongeveer 30 minuten
MEER INFORMATIE:
- fantastische locatie
- Mooi uitzicht, dat niet kan worden belemmerd
- Eigendom in een zeer rustige plaats
- Onmiddellijk leverbaar
Wij helpen u aan een hypotheek met de beste voorwaarden:
- Wij kunnen de beste voorwaarden krijgen van meer dan 20 banken.
- U kunt bijna alle procedures vanuit uw huis uitvoeren. Wij vragen u om de nodige informatie en documenten en zorgen voor het follow-up.
- Wij brengen u niets in rekening voor deze procedure.
- Laat je gegevens achter en we nemen contact met je op.
EXTRA KOSTEN BIJ DE AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED:
Elke aankoop van onroerend goed veroorzaakt extra kosten ten opzichte van de opgegeven verkoopprijs, meestal in de orde van 10 tot 11 %. Deze kosten zijn gewoonlijk de volgende:
- de tax voor de overdracht van onroerend goed: 6,5 % van de aankoopprijs.
- de kosten van de grondregistratie
- de notariskosten
- de kosten van de verandering van eigenaar in het kadaster
- de professionele vergoeding te betalen door de koper aan het makelaarskantoor: 3% (minimum 1.800 euro, IGIC niet inbegrepen) van de werkelijke aankoopprijs
Extra kosten en variaties die in aanmerking moeten worden genomen:
- de hypotheekkosten, in geval van financiering van de aankoop
- Als de verkoper een promotor is, is er geen tax voor de overdracht van onroerend goed te betalen, maar 7 % IGIC plus 1 % voor gedocumenteerde rechtshandelingen tax van de aankoopprijs
