ILP Inmobiliaria La Palma

Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.

Leo Bohnke Leo Bohnke Anne Zobel Anne Zobel Martina Warbeck Martina Warbeck Carola Wagner Carola Wagner
Español es Deutsch de English en Français fr Nederlands nl Italiano it Русский ru
El Paso
El Barrial
E764
Energiepass
A B C D E F G
Nicht erforderlich In Bearbeitung Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte. E764 Video E764 360° Tour E764 (1) E764 (2) E764 (3) E764 (4) E764 (5) E764 (6) E764 (7) E764 (8) E764 (9) E764 (10) E764 (11) E764 (12) E764 (13) E764 (14) E764 (15) E764 (16) E764 (17) E764 (18) E764 (19) E764 (20) E764 (21) E764 (22) E764 (23) E764 (24) E764 (25) E764 (26) E764 (27) E764 (28) E764 (29) E764 (30) E764 (31) E764 (32) E764 (33) E764 (34) E764 (35) E764 (36) E764 (37) E764 (38) E764 (39) E764 (40) E764 (41) E764 (42) E764 (43) E764 (44) E764 (45) E764 (46) E764 (47) E764 (48) E764 (49) E764 (50) E764 (51) E764 (52) E764 (53) E764 (54) E764 (55) E764 (56) E764 (57) E764 (58) E764 (59) E764 (60) E764 (61) E764 (62) E764 (63) E764 (64) E764 (65) E764 (66) E764 (67)
E764 (1) E764 (2) E764 (3) E764 (4) E764 (5) E764 (6) E764 (7) E764 (8) E764 (9) E764 (10) E764 (11) E764 (12) E764 (13) E764 (14) E764 (15) E764 (16) E764 (17) E764 (18) E764 (19) E764 (20) E764 (21) E764 (22) E764 (23) E764 (24) E764 (25) E764 (26) E764 (27) E764 (28) E764 (29) E764 (30) E764 (31) E764 (32) E764 (33) E764 (34) E764 (35) E764 (36) E764 (37) E764 (38) E764 (39) E764 (40) E764 (41) E764 (42) E764 (43) E764 (44) E764 (45) E764 (46) E764 (47) E764 (48) E764 (49) E764 (50) E764 (51) E764 (52) E764 (53) E764 (54) E764 (55) E764 (56) E764 (57) E764 (58) E764 (59) E764 (60) E764 (61) E764 (62) E764 (63) E764 (64) E764 (65) E764 (66) E764 (67)
Große moderne neu erbaute Villa, auf Grundstück in bester Lage
Willkommen in dieser spektakulären, neu gebauten modernen Villa auf der wunderschönen Insel La Palma, Kanarische Inseln! In der Gemeinde El Paso, in der ruhigen Nachbarschaft von El Barrial, befindet sich dieses Haus auf einem hervorragend gelegenen Grundstück, umgeben von einer friedlichen Wohnumgebung. Der Panoramablick auf die Landschaft und die majestätischen Berge wird Ihnen den Atem rauben.

Das Grundstück liegt auf einer Höhe von ca. 865 Metern und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.650 m². Das einstöckige Chalet mit einer bebauten Fläche von 120 m² ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Außerdem gibt es zwei Bäder.

Was die Baumaterialien anbelangt, so besteht das Haus aus Thermoblockwänden, kanarischen Dächern und Aluminiumtüren und -fenstern mit Doppelverglasung. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen ausgestattet, und die Böden sind gefliest. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Isolierung gelegt, sowohl bei den Decken als auch bei den Böden, um zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.

Die Zufahrt erfolgt direkt von der Straße aus und es liegt in einer Sackgasse, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, eine natürliche und friedliche Umgebung zu genießen, und obwohl es noch unbebaut ist, bietet es die Möglichkeit, einen eigenen Garten oder ein Anbauprojekt anzulegen, wenn Sie möchten. Rund um das Grundstück gibt es zahlreiche Wege und Pfade, ob zum Spazierengehen mit Ihrem Haustier, zum Wandern oder Mountainbiken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich dieses Grundstück durch seine fantastische Lage, die hohe Bauqualität und die ruhige Umgebung auszeichnet. Mit einer wunderschönen Aussicht, die nicht verbaut werden kann, bietet es Ihnen einen ruhigen und entspannten Lebensstil in einer kleinen, ruhigen Straße. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel einer Immobilie am Rande des Vorparkgebiets an den Südhängen vom Bejenao zu erwerben!passen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel einer Immobilie am Rande des Vorparkgebiets an den Südhängen vom Bejenao zu erwerben!
LAGE:
  • Gemeinde EL PASO
  • Ortsteil EL BARRIAL
  • Wohngebiet
  • ruhige Umgebung
  • Fantastische Aussicht auf die Landschaft und die Berge
  • Ca. 865 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.650 m²
- Eingeschossige Villa von ca. 120 m² bebauter Fläche
  • Wohn- Esszimmer
  • Leere Küche (vom Käufer einzurichten)
  • Waschküche
  • 3 Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • 1 Badezimmer en suite
  • 1 Badezimmer mit Dusche
BAUMATERIALIEN:
  • Mauern aus Tonlochziegeln
  • Kanarische Dächer
  • Türen und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung
  • Mit elektrischen Jalousien versehen
  • Moskitonetze
  • Keramik Fußbodenfliesen
  • Isolierung von Dächern und Böden
VERSORGUNGEN:
  • Elektrizität
  • Stadtwasseranschluss
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 1.650 m²
  • In Hanglage
  • Grundstück teilweise in terrassierten Ebenen
  • Teilweise naturbelassen
STRASSENANBINDUNG:
  • Einfahrt direkt von der Straße aus
  • Sackgasse
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
  • El Paso ca. 3 Minuten
  • Los Llanos ca. 12 Minuten
  • Supermarkt ca. 3 Minuten
  • Schule ca. 3 Minuten
  • Gesundheitszentrum ca. 3 Minuten
  • Krankenhaus ca. 18 Minuten
  • Flughafen ca. 35 Minuten
WEITERE INFOS:
  • Fantastische Lage
  • Haus in einer ruhigen Seitenstraße
  • Sehr gut isolierte Bauweise
  • Wunderschöner, unverbaubarer Blick
Eine Immobilie von hoher Qualität in einer ausgezeichneten Lage

Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
  • Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
  • Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
  • Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
  • Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
Hypothekenanfrage

ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
  • die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
  • die Kosten der Grundbucheintragung
  • die Notarkosten
  • die Eigentümeränderungskosten im Kataster
  • das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
  • die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
  • Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
Bindende Konditionen Bindende Konditionen
Diese Broschüre drucken Diese Broschüre drucken
© ILP · E764