ILP Inmobiliaria La Palma
Wir sind ein kleines und flexibles Team von Fachleuten mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Wir stehen Ihnen gerne in Deutsch, Spanisch, Englisch, Französisch und Portugiesisch zur Verfügung.
Leo Bohnke
Anne Zobel
Martina Warbeck
Carola Wagner
Mazo
Pueblo
M160
Energiepass
A
B
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G
Nicht erforderlich
In Bearbeitung
Beim Besitzer angefordert
Für eine bessere Gesamtübersicht können die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden sein, was den Eindruck von grösseren Räumlichkeiten vermitteln könnte.
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Geräumige Villa modernen Stils, eingeschossig, mitten in einem schönen Garten
LAGE:
- Gemeinde MAZO
- Dörfliche Umgebung
- Mit Meer- und Bergblick
- Ca. 510 m.ü.M.
BESCHREIBUNG:
- Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 661 m²
- Eingeschossiges Haus von ca. 133 m² bebauter Fläche
- Überdachte Terrasse
- Geräumige Diele
- Wohn- Esszimmer
- Neue Küche
- Flur
- 1 Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wintergarten
- Waschküche mit Toilette
- Küche
- Sprudelbad
- Diverse Abstellräume
- Große Dach- Sonnenterrasse von ca. 133 m²
ALLGEMEINZUSTAND:
- Baujahr 2005
- Renoviert im Jahr 2022
BAUMATERIALIEN:
- Alle Gewerke qualitativ sehr hochwertig
- Alle Holzgewerke aus hochwertigen Harthölzern
- Innenfensterläden
- Türen und Fenster im kanarischen Stil
- Einige Türen und Fenster aus Holz und einige andere aus Aluminium
- Alurollläden
- Massive Marmorausstattung in den Bädern
- Keramik Fußbodenfliesen
- Flachdach
- Holzeinbauschränke guter Qualität
KLIMATISIERUNG:
- Kamin im Wohnzimmer
WARMWASSER:
- Elektroboiler
VERSORGUNGEN:
- Elektrizität
- Stadtwasseranschluss
- Internet über Glasfaser
- Sat-TV
INVENTAR:
- Mobiliar teilweise inbegriffen
GRUNDSTÜCK:
Das Grundstück hat ca. 661 m²
- Flaches Gelände
- Grundstück komplett angelegt und bepflanzt
- Verschiedene Obstbäume
- Zierpflanzen
- Komplett eingezäuntes Grundstück
STRASSENANBINDUNG:
- Privater betonierter Weg, mit Tor
ENTFERNUNGEN ZU FUSS:
- Stadtmitte ca. 8 Minuten
- Bushaltestelle ca. 5 Minuten
- Gesundheitszentrum ca. 8 Minuten
- Supermarkt ca. 3 Minuten
- Café/Bar ca. 5 Minuten
- Apotheke ca. 5 Minuten
ENTFERNUNGEN PER AUTO:
- Mazo ca. 2 Minuten
- Krankenhaus ca. 15 Minuten
- Flughafen ca. 15 Minuten
- Santa Cruz ca. 20 Minuten
- Los Llanos ca. 45 Minuten
WEITERE INFOS:
- Sehr gut ausgestattetes und gepflegtes Haus
- Sehr helles und wohnliches Haus
- Grundstück in sehr ruhiger und privater Lage
- Wunderschöner, unverbaubarer Blick
- Restaurants, Supermärkte, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bushaltestelle, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Holzeinbauschränke guter Qualität
Solide gebautes Wohnhaus mit tollem Blick auf die Nachbarinseln und garantiertem Sonnenaufgang !
Wir helfen Ihnen, eine Hypothek mit den besten Konditionen zu bekommen:
- Wir können die besten Konditionen bei mehr als 20 Banken finden.
- Sie können fast alle Schritte von zu Hause aus durchführen. Wir werden Sie um die notwendigen Informationen und Dokumente bitten und wir kümmern uns um die Weiterverfolgung.
- Wir werden Ihnen für dieses Verfahren nichts in Rechnung stellen.
- Hinterlassen Sie uns Ihre Daten und wir kontaktieren Sie.
ZUSÄTZLICHE KOSTEN BEIM KAUF EINER IMMOBILIE:
Jeder Immobilienkauf verursacht zusätzliche Kosten zum angegebenen Verkaufspreis, in der Regel in der Größenordnung von 10 bis 11 %. Diese Ausgaben sind üblicherweise die folgenden:
- die Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
- die Kosten der Grundbucheintragung
- die Notarkosten
- die Eigentümeränderungskosten im Kataster
- das Honorar, das der Käufer an den Immobilienmakler zu zahlen hat: 3 % (mindestens 1.800 Euro, IGIC nicht inbegriffen) des tatsächlichen Kaufpreises
Zu berücksichtigende zusätzliche Kosten und Variationen:
- die Hypothekenkosten, im Falle einer Finanzierung des Kaufs
- Falls der Verkäufer ein Bauträger ist, fällt keine Grunderwerbsteuer an, sondern 7 % IGIC plus 1 % Steuer für juristisch dokumentierte Urkunden auf den Kaufpreis
Standard Hinweis: die Beschreibungen werden mit den von den Verkäufern gegebenen Daten erstellt. INMOBILIARIA LA PALMA - ILP LEO BOHNKE S.L.U. übernimmt keine Verantwortung über mögliche Abweichungen oder Fehler zwischen dem hier Beschriebenen und der Realität. Allerdings werden von uns vor Einleitung des Kaufverfahrens selbstverständlich alle anfallenden Überprüfungen vorgenommen.
